Vendita Riad nella vecchia medina

Nel cuore della vecchia Medina di Marrakech, nel quartiere storico di Sidi Amara alla Kasbah, scopri questo autentico riad costruito su un terreno di 189 m² che offre un potenziale eccezionale per la creazione di una casa di ospitalità affascinante o una residenza privata di prestigio.

Il riad è organizzato attorno a un magnifico patio centrale che misura 9,70 m x 6,70 m, il vero cuore della proprietà, offrendo uno spazio ideale per la sistemazione di una elegante piscina centrale di 6 m x 2,20 m che porterà freschezza, luminosità e raffinatezza all’insieme.

Il piano terra comprende attualmente quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è dotato di una vasta terrazza attrezzata con doccia e lavabo, offrendo molte possibilità di sistemazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

È stato progettato un progetto completo di ristrutturazione per trasformare questo riad in un luogo di alto livello che risponda agli standard delle più belle case di ospitalità di Marrakech. Il progetto include in particolare la creazione di un bagno privato in ogni camera, la realizzazione di una piscina centrale e la completa ristrutturazione di pavimenti e pareti con materiali tradizionali marocchini come benjmates, zelliges artigianali e finiture tradizionali.

Il tutto sarà esaltato dalla maestria degli artigiani marocchini attraverso intonaci scolpiti, nicchie decorative orientali, testate integrate e finiture di alta qualità che rispettano l’autenticità architettonica dei riad della Medina. La ristrutturazione includerà anche l’installazione di aria condizionata in tutto il riad e la copertura del patio con un tetto traslucido scorrevole motorizzato che consente un uso ottimale del patio durante tutto l’anno.

Il futuro acquirente potrà beneficiare di una formula chiavi in mano, con il proprietario (francese) che agirà come Assistente al Committente per la realizzazione del progetto. Questa missione include supporto per la sicurezza degli atti e il trasferimento del titolo di proprietà, la garanzia di rimpatrio dei capitali in caso di rivendita, il coordinamento di artigiani e aziende, la supervisione del cantiere, il controllo della qualità delle realizzazioni e il rispetto delle scadenze di consegna concordate.

Il prezzo del progetto completamente ristrutturato, consegnato chiavi in mano con servizi di alta qualità e Assistenza al Progetto, è fissato a 5.000.000 DH con una commissione d'agenzia del 1,5% IVA inclusa.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un riad autentico in uno dei settori più ricercati della Medina di Marrakech, beneficiando nel contempo di un supporto professionale che garantisce un risultato finale di alta qualità.