Verkoop Riad in de oude medina

In het hart van de oude Medina van Marrakech, in de historische wijk Sidi Amara bij de Kasbah, ontdekt u deze authentieke riad gebouwd op een perceel van 189 m² met een uitzonderlijk potentieel voor het creëren van een charmant pension of een prestigieuze privéwoning.

De riad is georganiseerd rond een prachtige centrale patio van 9,70 m x 6,70 m, het ware hart van het onroerend goed, dat een ideale ruimte biedt voor de inrichting van een elegante centrale vijver van 6 m x 2,20 m die frisheid, licht en verfijning aan het geheel zal brengen.

De begane grond omvat momenteel vier slaapkamers, een woonkamer, een keuken en gasten wc. De bovenverdieping heeft een groot terras met een douche en wastafel, en biedt veel mogelijkheden voor indeling volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Er is een compleet renovatieproject ontworpen om deze riad te transformeren in een instelling van hoge standaard die voldoet aan de normen van de mooiste pensions van Marrakech. Het project omvat met name de creatie van een privébadkamer in elke slaapkamer, de realisatie van een centrale vijver, en de volledige renovatie van vloeren en muren met traditionele Marokkaanse materialen zoals benjmates, ambachtelijke zelliges en traditionele afwerkingen.

Het geheel zal worden verbeterd door het vakmanschap van Marokkaanse ambachtslieden door middel van sculpturen, decoratieve oosterse niches, geïntegreerde hoofdeinden en hoogwaardige afwerkingen die de architectonische authenticiteit van de riaden in de Medina respecteren. De renovatie omvat ook de volledige airconditioning van de riad, evenals de bedekking van de patio met een gemotoriseerd doorzichtig schuifdak dat een optimaal gebruik van de patio het hele jaar door mogelijk maakt.

De toekomstige koper kan profiteren van een turnkey-formule, waarbij de eigenaar (Frans) optreedt als assistent bij de projectleiding voor de uitvoering van het project. Deze missie omvat ondersteuning bij het beveiligen van de documenten en de overdracht van de eigendomstitel, de garantie van kapitaalrepatriëring in geval van doorverkoop, coördinatie van ambachtslieden en bedrijven, toezicht op de bouwplaats, kwaliteitscontrole van de realisaties en naleving van de afgesproken levertijden.

De prijs voor het volledig gerenoveerde project, geleverd als een turnkey-oplossing met hoogwaardige diensten en projectmanagementassistentie, bedraagt 5.000.000 DH met een makelaarsvergoeding van 1,5% incl. btw.

Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans om een authentieke riad te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de Medina van Marrakech, terwijl u profiteert van professionele ondersteuning die een hoogwaardig eindresultaat garandeert.