Venta Riad a antigua medina

En el corazón de la antigua Medina de Marrakech, en el barrio histórico de Sidi Amara en la Kasbah, descubre este riad auténtico construido en un terreno de 189 m² que ofrece un potencial excepcional para la creación de una casa de huéspedes con encanto o una residencia privada de prestigio.

El riad se articula alrededor de un magnífico patio central de 9,70 m x 6,70 m, verdadero corazón de la propiedad, que ofrece un espacio ideal para la disposición de una elegante piscina central de 6 m x 2,20 m que aportará frescura, luminosidad y refinamiento al conjunto.

La planta baja comprende actualmente cuatro habitaciones, un salón, una cocina así como un aseo para invitados. La planta superior dispone de una amplia terraza equipada con una ducha y un lavabo, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución según las necesidades del futuro propietario.

Se ha diseñado un proyecto completo de renovación para transformar este riad en un establecimiento de alta gama que cumpla con los estándares de las más bellas casas de huéspedes de Marrakech. El proyecto prevé, entre otras cosas, la creación de un baño privado en cada habitación, la realización de una piscina central, así como la renovación completa de los suelos y paredes con materiales tradicionales marroquíes como los benjmates, los zelliges artesanales y los acabados tradicionales.

El conjunto será realzado por la maestría de los artesanos marroquíes a través de yesos esculpidos, nichos decorativos orientales, cabeceros integrados y acabados de alta gama que respeten la autenticidad arquitectónica de los riads de la Medina. La renovación también incluirá la climatización completa del riad, así como la cobertura del patio con un techo translúcido y deslizante motorizado que permitirá un uso óptimo del patio a lo largo del año.

El futuro comprador podrá beneficiarse de una fórmula llave en mano, siendo el propietario (francés) el encargado de actuar como Asistente del Maestro de Obra para la realización del proyecto. Esta misión incluye la asistencia en la seguridad de los actos y la transmisión del título de propiedad, la garantía de repatriación de capitales en caso de reventa, la coordinación de artesanos y empresas, el seguimiento de la obra, el control de calidad de las realizaciones así como el respeto de los plazos de entrega acordados.

El precio del proyecto completamente renovado, entregado llave en mano con servicios de alta gama y Asistencia a la Dirección de Obra, está fijado en 5.000.000 DH con un coste de agencia del 1,5% IVA incluido.

Esta propiedad representa una oportunidad rara de adquirir un riad auténtico en uno de los sectores más cotizados de la Medina de Marrakech, mientras se beneficia de un acompañamiento profesional que garantiza un resultado final de gran calidad.