Villa contemporanea con bellissimi volumi

Situata in un ambiente tranquillo e residenziale, questa elegante villa contemporanea affascina per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue prestazioni di qualità.

Edificata su un terreno di 768 m² con 397 m² di abitazione, beneficia di un'esposizione ideale a Sud/Ovest e di uno stile architettonico decisamente contemporaneo.

Esterni
Piscina a sfioro di 9 x 3,5 m con scala integrata
Filtrazione a sabbia
Spiaggia piastrellata attorno alla piscina
Giardino completamente recintato con muri in pietra
Irrigazione a goccia
Parcheggio privato per 2 veicoli
Telecamere di sorveglianza interne ed esterne
Facciata ristrutturata di recente
Pool house con spazio cucina

Piano terra
L'ingresso si apre su un ampio spazio abitativo inondato di luce che comprende:
Cucina aperta completamente attrezzata con accesso diretto agli esterni
Soggiorno con camino
Sala da pranzo
Bagno per gli ospiti
Patio interno che offre luminosità e ventilazione naturale
Una camera da letto con bagno e armadio

Piano superiore
Lo spazio notte è composto da:
Una bella camera con cabina armadio, bagno privato, una terrazza coperta con vista sulla piscina
Due camere aggiuntive grandi
Un bagno condiviso
Un ampio disimpegno/zona salotto con balcone

Solarium:
Un solarium di 200 m² completamente piastrellato con acqua e elettricità

Servizi e attrezzature
Infissi in legno
Persiane elettriche al piano terra 1 al piano, tutto controllato da domotica
Pre-equipaggiamento per aria condizionata
Scaldabagno elettrico da 150 litri per il piano
Scaldabagno a gas aggiuntivo per il piano terra
Acqua municipale
Elettricità monofase
Locale tecnico
Area lavanderia / Officina

Vantaggi
Villa in ottime condizioni generali
Volumi generosi e circolazione fluida
Quartiere tranquillo con accesso discreto
Possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 900 m² per ampliare la proprietà o sviluppare un nuovo progetto
Venduta arredata e attrezzata (eccetto alcuni elementi decorativi personali)

Prezzo: 540.000 venduta arredata eccetto effetti personali
Atto di proprietà
Zona urbana
Spese di agenzia: 2,5% IVA escl.

Descrizione redatta dall'Agenzia Immobiliare di Essaouira - Tutti i diritti riservati