Contemporary villa met mooie volumes

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, is deze elegante hedendaagse villa betoverend met zijn royale volumes, helderheid en kwaliteitsvoorzieningen.

Gebouwd op een perceel van 768 m² met 397 m² leefruimte, profiteert het van een ideale Zuid/Westerse blootstelling en een beslist hedendaags architectonisch stijl.

Buiten
Overloopzwembad van 9 x 3,5 m met geïntegreerde trap
Zandfiltratie
Tegengebied rond het zwembad
Volledig omheinde tuin met stenen muren
Druppelirrigatie
Privé parkeren voor 2 voertuigen
Binnen- en buitencamera's
Recent gerenoveerde gevel
Poolhouse met keukenruimte

Begane grond
De ingang opent naar een enorme leefruimte die baadt in het licht, inclusief:
Volledig uitgeruste open keuken met rechtstreekse toegang tot de buitenruimtes
Zitkamer met kachel
Eetkamer
Gastentoiletten
Binnenpatio dat licht en natuurlijke ventilatie biedt
Een slaapkamer met een badkamer en opbergruimte

Verdieping
De slaapruimte bestaat uit:
Een mooie slaapkamer met inloopkast, eigen badkamer, een overdekt terras met uitzicht op het zwembad
Twee extra grote slaapkamers
Een gezamenlijke badkamer
Een grote overloop/loungenruimte met balkon

Solarium:
Een solarium van 200 m² volledig betegeld met water en elektriciteit

Voorzieningen en apparatuur
Houten kozijnen
Elektrische rolluiken op de begane grond 1 op de verdieping, allemaal gecontroleerd door domotica
Voorbereiding voor airconditioning
Elektrische boiler van 150 liter voor de verdieping
Aanvullende gasboiler voor de begane grond
Stadswater
Eenvoudige elektriciteit
Technische ruimte
Wasruimte / Werkplaatsruimte

Pluspunten
Villa in uitstekende algehele staat
Royale volumes en soepel verkeer
Rustige buurt met discrete toegang
Mogelijkheid om een aangrenzend perceel van ongeveer 900 m² te kopen om het eigendom uit te breiden of een nieuw project te ontwikkelen
Te koop aangeboden gemeubileerd en uitgerust (tenzij enkele persoonlijke decoratieve elementen)

Prijs: 540.000 te koop aangeboden gemeubileerd, behalve persoonlijke effecten
Eigendomstitel
Stedelijk gebied
Makelaarskosten: 2,5% excl. BTW

Omschrijving gemaakt door het Vastgoedkantoor van Essaouira - Alle rechten voorbehouden