Terreno di 1210m2 per villa sulla Route Amezmiz, Marrakech

Lotto 6 · villa ideale con piscina · vista aperta sull'Atlante · accanto a 2 università internazionali e a 17 km a sud di Marrakech.

Occasione rara sulla Route Amezmiz km 18, uno degli assi più ricercati del sud di Marrakech - area di Tameslohte / Laouina, il corridoio dei campi da golf di marca, resort a 5 stelle e grandi centri universitari.

Un ambiente universitario eccezionale (vantaggio principale)
Il terreno è circondato da due grandi università internazionali:
* UIR - Università Internazionale di Marrakech: campus di 52 ettari attualmente in costruzione, a 3 km (6 min) - futuro polo di attrazione forte
* UPM - Università Privata di Marrakech: già esistente e operativa, a 5 km (9 min).

Vantaggi del terreno:
* Superficie: 1.200 m² (Lotto 6), fornitura elettrica disponibile al limite del terreno.
* Vista panoramica aperta sull'Atlante (facing sud, orizzonte non edificato)
* Strada asfaltata fino al terreno (accesso diretto, nessun sentiero)
* Terreno pianeggiante e edificabile, perfetto per una villa a un piano con piscina e giardino
* Quartiere residenziale in forte espansione, alto potenziale di guadagno

Nelle vicinanze (distanze verificate)
* Samanah Golf Club by Nicklaus (campo da golf iconico di Jack Nicklaus) - 3 km / 6 min
* Fairmont Royal Palm & Golf - 4 km / 8 min
* Noria Golf Club - 9 km / 15 min
* Selman Marrakech - 11 km / 18 min
* Marrakech (ingresso sud / Menara) - 17,9 km · 25 min (via P2009)
* Aeroporto Marrakech-Menara - 25 min

Ideale per: villa di lusso (residenza principale/secondaria), investimento patrimoniale vicino ai campus, progetto di alta valorizzazione.
Prezzo: 80.000 euro
Visivi della villa forniti a scopo illustrativo (potenziale di costruzione).
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