Terreno de 1210m2 para villa en la Ruta Amezmiz, Marrakech

Lote 6 · villa ideal con piscina · vista despejada del Atlas · al lado de 2 universidades internacionales y a 17 km al sur de Marrakech.

Oportunidad rara en la ruta Amezmiz km 18, uno de los ejes más buscados del sur de Marrakech - sector Tameslohte / Laouina, el corredor de campos de golf de firma, resorts de 5 estrellas y grandes centros universitarios.

Un entorno universitario excepcional (activos importantes)
El terreno está rodeado de dos grandes universidades internacionales:
* UIR - Universidad Internacional de Marrakech: campus de 52 hectáreas actualmente en construcción, a 3 km (6 min) - futuro polo de atracción fuerte
* UPM - Universidad Privada de Marrakech: ya existente y operativa, a 5 km (9 min).

Ventajas del terreno:
* Superficie: 1.200 m² (Lote 6), llegada eléctrica disponible en el borde del terreno.
* Vista panorámica despejada sobre el Atlas (pleno sur, horizonte no edificado)
* Carretera pavimentada hasta el terreno (acceso directo, ninguna pista)
* Terreno plano y edificable, perfecto para una villa de una planta con piscina y jardín
* Barrio residencial en plena expansión, gran potencial de plusvalía

Cerca de (distancias verificadas)
* Samanah Golf Club by Nicklaus (campo de golf de firma de Jack Nicklaus) - 3 km / 6 min
* Fairmont Royal Palm & Golf - 4 km / 8 min
* Noria Golf Club - 9 km / 15 min
* Selman Marrakech - 11 km / 18 min
* Marrakech (entrada sur / Menara) - 17,9 km · 25 min (vía P2009)
* Aeropuerto Marrakech-Menara - 25 min

Ideal para: villa de alta gama (residencia principal/secundaria), inversión patrimonial cerca de los campus, proyecto de alta valoración.
Precio: 80,000 euros
Visuales de la villa proporcionadas con fines ilustrativos (potencial de construcción).
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