Terreno di 11260 m² a Dar Bouazza

Facilykey ti offre un'opportunità eccezionale: Terreno di 11.260 m² nel Cuore di Dar Bouazza.

Stai cercando una posizione strategica per un grande progetto immobiliare? Scopri questo terreno di 11.260 m², idealmente situato a Dar Bouazza, un'area in forte espansione nota per il suo dinamismo e per la sua privilegiata qualità della vita.

Punti salienti della proprietà:

Superficie generosa: Un'ampia area di 11.260 m² che offre un potenziale costruttivo ottimale.

Posizione strategica: Situata in prossimità immediata (Servitù di passaggio di 136m e larga 16m) della strada per Azemmour (R320), al km 19,6, questo terreno beneficia di un'accessibilità notevole, a pochi passi da punti di riferimento locali come il nuovo Carrefour Market, numerosi ristoranti (The Vintage, Dar Zioui, Snack Amine,...) e futuri progetti commerciali in corso.

Zonizzazione vantaggiosa: Il terreno è classificato nella zona BT2s1, dedicata ad attività balneari e turistiche, con permesso di costruire per abitazioni residenziali.

Caratteristiche costruttive: Il terreno consente un'altezza massima di 11,50 metri (R2), con un Coefficiente di Occupazione del Suolo (C.O.S) di 1,1, ideale per un progetto residenziale di alto livello.

Serenità legale: Atto di proprietà disponibile, garantendo una transazione sicura e trasparente.

La topografia del luogo, illustrata dai piani tecnici, conferma la regolarità e la fattibilità del terreno. Che tu stia considerando un complesso residenziale di alta gamma o un progetto turistico, questa posizione offre l'ambientazione ideale per realizzare una visione architettonica ambiziosa.

Per ulteriori informazioni, richieste di visita o per consultare il fascicolo completo, non esitare a contattarmi.

Prezzo: 1850dh/m²

Guillaume, agente di Facilykey