Terreno de 11260 m² en Dar Bouazza

Facilykey te ofrece una oportunidad excepcional: Terreno de 11 260 m² en el Corazón de Dar Bouazza.

¿Buscas una ubicación estratégica para un proyecto inmobiliario d'envergadura? Descubre este terreno de 11 260 m², idealmente ubicado en Dar Bouazza, una zona en pleno auge conocida por su dinamismo y su privilegiado entorno de vida.

Puntos destacados de la propiedad:

Superficie generosa: Una amplia parcela de 11 260 m² que ofrece un potencial constructivo óptimo.

Ubicación estratégica: Situado en una proximidad inmediata (Servidumbre de paso de 136m y 16m de ancho) de la carretera de Azemmour (R320), a nivel del km 19,6, este terreno se beneficia de una accesibilidad notable, a pocos pasos de puntos de referencia locales como el nuevo Carrefour Market, numerosos restaurantes (The Vintage, Dar Zioui, Snack Amine,...) y futuros proyectos comerciales en curso.

Zonificación ventajosa: El terreno está clasificado en la zona BT2s1, dedicada a actividades marítimas y turísticas, con autorización de construcción para vivienda residencial.

Características de construcción: El terreno permite una altura máxima de 11,50 metros (R2), con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S) de 1,1, ideal para un proyecto residencial de alto standing.

Serenidad jurídica: Título de propiedad disponible, que garantiza una transacción segura y transparente.

La topografía del lugar, ilustrada por los planos técnicos, confirma la regularidad y viabilidad del terreno. Ya sea que estés contemplando un complejo residencial de lujo o un proyecto turístico, esta ubicación ofrece el marco ideal para realizar una visión arquitectónica ambiciosa.

Para cualquier información adicional, solicitud de visita o para consultar el expediente completo, no dudes en contactarme.

Precio: 1850dh/m²

Guillaume, agente de Facilykey