Perceel van 11260 m² in Dar Bouazza

Facilykey biedt je een uitzonderlijke kans: Perceel grond van 11.260 m² in het Hart van Dar Bouazza.

Zoek je een strategische locatie voor een grootschalig vastgoedproject? Ontdek dit perceel van 11.260 m², ideaal gelegen in Dar Bouazza, een opkomend gebied dat bekend staat om zijn dynamiek en bevoorrechte levenskwaliteit.

Hoogtepunten van het pand:

Groot oppervlak: Een uitgestrekt perceel van 11.260 m² met een optimaal bouwpotentieel.

Strategische locatie: Gelegen in de directe nabijheid (Erfdienstbaarheid van 136m en 16m breed) van de Azemmourweg (R320), ter hoogte van km 19,6, profiteert dit terrein van een opmerkelijke toegankelijkheid, op slechts enkele stappen van lokale herkenningspunten zoals de nieuwe Carrefour Market, tal van restaurants (The Vintage, Dar Zioui, Snack Amine,...) en toekomstige commerciële projecten in ontwikkeling.

Voordelige zonering: Het terrein is geclassificeerd in zone BT2s1, bestemd voor strand- en toeristische activiteiten, met bouwtoestemming voor residentiële woningen.

Bouwkenmerken: Het terrein staat een maximale hoogte toe van 11,50 meter (R2), met een Grondgebruik Coëfficiënt (C.O.S) van 1,1, ideaal voor een hoogwaardig woonproject.

Juridische gemoedsrust: Eigendomstitel beschikbaar, wat een veilige en transparante transactie garandeert.

De topografie van de locatie, geïllustreerd door technische plannen, bevestigt de regelmaat en levensvatbaarheid van het terrein. Of je nu een hoogwaardig wooncomplex of een toeristisch project overweegt, deze locatie biedt de ideale omgeving om een ambitieuze architecturale visie te realiseren.

Voor verdere informatie, bezoekaanvragen of om het volledige dossier in te zien, aarzel niet om contact met me op te nemen.

Prijs: 1850dh/m²

Guillaume, Facilykey-agent