Ufficio Professionale Premium di 239 m² in vendita – Avenue Mohammed V, Tangeri

Dynastimmo offre in vendita un vasto plateaux professionale di 239 m², situato su Avenue Mohammed V, nel cuore di uno dei settori più ricercati e meglio serviti di Tangeri.
Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, questa proprietà beneficia di un indirizzo strategico in prossimità immediata di banche, amministrazioni, negozi, ristoranti, trasporti e assi principali della città.
Il suo vero punto di forza: il plateaux dispone di due porte d’ingresso indipendenti. Questa configurazione permette di prevedere una divisione in due spazi distinti, ad esempio per sfruttare una parte e affittare l’altra, creare due uffici indipendenti o considerare una ristrutturazione in due appartamenti.
Qualsiasi progetto di divisione o trasformazione in alloggi dovrà naturalmente essere studiato secondo la configurazione tecnica della proprietà e rimanere soggetto ai permessi amministrativi, alle norme urbanistiche e al regolamento di condominio.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 239 m²
Due ingressi indipendenti
Quattro uffici chiusi
Grande open space
Cucina
Un bagno
Cortile privato, raro nel centro città
Primo piano
Ascensore
Edificio di circa 20 anni
Spazi modulabili
Leggero rinfresco richiesto

Una proprietà adatta per molti progetti

Questo plateaux può accogliere in particolare:

Una sede sociale
Uno studio medico o paramedico
Uno studio legale o una notaria
Uno studio contabile o una società di consulenza
Un centro di formazione
Un call center
Uno spazio di coworking
Un’agenzia o uffici amministrativi
Due attività professionali indipendenti
Un investimento locativo professionale
Un progetto di divisione o trasformazione, previo ottenimento dei permessi necessari

Perché questa proprietà merita la tua attenzione?

Posizione centrale su Avenue Mohammed V
Grande superficie difficile da trovare in questo settore
Due ingressi che consentono diverse configurazioni
Possibilità di occuparne una parte e affittare l'altra
Cortile privato
Spazi facilmente riconfigurabili
Adatto sia per un'azienda che per un investitore
Potenziale professionale, locativo e patrimoniale

La proprietà richiede un leggero rinfresco, consentendo al futuro proprietario di organizzarlo secondo la propria attività, identità o progetto di investimento.

Prezzo di vendita: 2,890,000 DH

Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Dynastimmo:
212 668-379319