Ufficio Professionale Premium di 239 m² in vendita – Avenue Mohammed V, Tangeri

Ufficio Professionale Premium di 239 m² in vendita – Avenue Mohammed V, Tanger Posizione N1 Ideale per investitori, Sede Sociale o Ufficio

Prezzo: 2.890.000 DH

Dynastimmo ti offre un piano di uffici di prestigio di 239 m², situato idealmente su Avenue Mohammed V, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati di Tangeri.

Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, questa proprietà beneficia di una posizione strategica nel cuore del quartiere degli affari, a breve distanza da banche, amministrazioni, negozi, ristoranti, trasporti e principali vie d'accesso.

Grazie alla sua ampia superficie, alla configurazione funzionale e alla posizione privilegiata, questo ufficio costituisce un'opportunità rara, sia per un'azienda che desidera stabilire la propria sede sociale, sia per un investitore alla ricerca di un'attività ad alto potenziale.

Caratteristiche della proprietà

Superficie: 239 m²

4 uffici indipendenti

Ampio open space luminoso

Cucina

1 WC

Cortile privato (un attivo raro nel centro città)

1° piano

Ascensore

Edificio di circa 20 anni

Una proprietà dalle molteplici possibilità

Questo piano si adatta a molti progetti professionali:

• Sede sociale

• Studio medico o paramedico

• Studio legale

• Studio notarile

• Studio di contabilità

• Studio di architetti

• Centro di formazione

• Call center

• Spazio di coworking

• Agenzia immobiliare

• Società di consulenza

• Azienda nazionale o internazionale

• Investimento locativo professionale

Grazie alla sua ampia superficie e alla sua struttura, questa proprietà offre anche un'eccellente possibilità di valorizzazione. Fermo restando il rilascio delle autorizzazioni amministrative e urbanistiche in vigore, un acquirente potrà esaminare un progetto di ristrutturazione o cambio di destinazione per ottimizzare ulteriormente il proprio investimento.

I punti di forza che fanno la differenza

Indirizzo Premium su Avenue Mohammed V

Quartiere dinamico e molto ricercato

Ottima visibilità per un'attività professionale

Cortile privato, un vero punto di forza in questo settore

Spazi facilmente modulabili

Adatto sia a un utente che a un investitore

Grande richiesta per uffici di qualità in questo settore

Ottimo potenziale patrimoniale e locativo

La proprietà richiede un leggero rinnovamento, consentendo al futuro proprietario la libertà di sistemarla in base alle proprie esigenze e identità.

Perché investire?

Situato su uno degli assi più emblematici di Tangeri, questo ufficio rappresenta un'opportunità rara per beneficiare di una posizione strategica in una città in continuo sviluppo economico. Il suo potenziale operativo, la versatilità e un indirizzo di prim'ordine lo rendono un investimento sostenibile, sia per sviluppare un'attività sia per costruire un patrimonio immobiliare di qualità.

Prezzo di vendita: 2.890.000 DH

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