Bureau Professionnel Premium 239 m² à vendre – Avenue Mohammed V, Tanger

Bureau Professionnel Premium 239 m² à vendre – Avenue Mohammed V, Tanger Emplacement N1 Idéal Investisseur, Siège Social ou Cabinet

Prix : 2 890 000 DH

Dynastimmo vous propose un plateau de bureaux de standing de 239 m², idéalement situé sur l’Avenue Mohammed V, l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus recherchées de Tanger.

Implanté au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier des affaires, à proximité immédiate des banques, administrations, commerces, restaurants, transports et principaux axes routiers.

Grâce à sa superficie, sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, ce bureau constitue une opportunité rare, aussi bien pour une entreprise souhaitant installer son siège social que pour un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel.

Caractéristiques du bien

Surface : 239 m²

4 bureaux indépendants

Grand open space lumineux

Cuisine

1 WC

Cour privative (atout rare en centre-ville)

1er étage

Ascenseur

Immeuble d’environ 20 ans

Un bien aux multiples possibilités

Ce plateau s’adapte à de nombreux projets professionnels :

• Siège social

• Cabinet médical ou paramédical

• Cabinet d’avocats

• Étude notariale

• Cabinet d’expertise-comptable

• Cabinet d’architectes

• Centre de formation

• Centre d’appels

• Espace de coworking

• Agence immobilière

• Société de conseil

• Entreprise nationale ou internationale

• Investissement locatif professionnel

Grâce à son importante superficie et à son agencement, ce bien offre également un excellent potentiel de valorisation. Sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur, un acquéreur pourra étudier un projet de réaménagement ou de changement d’affectation afin d’optimiser encore davantage son investissement.

Les atouts qui font la différence

Adresse Premium sur l’Avenue Mohammed V

Quartier dynamique et très recherché

Excellente visibilité pour une activité professionnelle

Cour privative, un véritable atout sur ce secteur

Espaces facilement modulables

Convient aussi bien à un utilisateur qu’à un investisseur

Forte demande sur les bureaux de qualité dans ce secteur

Excellent potentiel patrimonial et locatif

Le bien nécessite un léger rafraîchissement, laissant au futur propriétaire la liberté de l’aménager selon ses besoins et son identité.

Pourquoi investir ?

Situé sur l’un des axes les plus emblématiques de Tanger, ce bureau représente une opportunité rare de bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville en plein développement économique. Son potentiel d’exploitation, sa polyvalence et son adresse de premier ordre en font un investissement pérenne, que ce soit pour développer une activité ou constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Prix de vente : 2 890 000 DH

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