Premium Professioneel Kantoor van 239 m² te koop – Mohammed V Avenue, Tanger

Dynastimmo biedt te koop een uitgebreid professioneel plateau van 239 m², gelegen aan de Avenue Mohammed V, in het hart van een van de meest gewilde en best bediende sectoren van Tanger.
Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift, profiteert dit pand van een strategisch adres in directe nabijheid van banken, overheden, winkels, restaurants, vervoer en de belangrijkste assen van de stad.
Het echte voordeel: het plateau beschikt over twee onafhankelijke ingangsdoren. Deze configuratie maakt het mogelijk om te overwegen het in twee afzonderlijke ruimtes te verdelen, bijvoorbeeld om een deel te exploiteren en de andere te verhuren, twee onafhankelijke kantoren te creëren of een herindeling in twee appartementen te overwegen.
Elk project van verdeling of transformatie in woningen moet natuurlijk worden bestudeerd volgens de technische configuratie van het pand en moet onderhevig blijven aan administratieve vergunningen, stadsplanningsregels en het regels voor mede-eigendom.
Hoofdfuncties
Totale oppervlakte: 239 m²
Twee onafhankelijke ingangen
Vier gesloten kantoren
Grote open ruimte
Keuken
Eén toilet
Privé binnenplaats, zeldzaam in het stadscentrum
Eerste verdieping
Lift
Gebouw van ongeveer 20 jaar oud
Modulair ruimtes
Licht verfrissing vereist

Een pand dat geschikt is voor vele projecten

Dit plateau kan onder meer huisvesten:

Een hoofdkantoor
Een medische of paramedische praktijk
Een advocatenkantoor of notariële praktijk
Een accountantskantoor of adviesbedrijf
Een opleidingscentrum
Een callcenter
Een coworkingruimte
Een bureau of administratieve kantoren
Twee onafhankelijke professionele activiteiten
Een professionele huurinvestering
Een project van verdeling of transformatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen

Waarom verdient dit pand uw aandacht?

Centraal gelegen op de Avenue Mohammed V
Grote oppervlakte die in deze sector moeilijk te vinden is
Twee ingangen die meerdere configuraties mogelijk maken
Mogelijkheid om een deel te benutten en de andere te verhuren
Privé binnenplaats
Ruimtes die gemakkelijk opnieuw ingericht kunnen worden
Geschikt voor zowel een bedrijf als een investeerder
Professioneel, huur- en patrimoniaal potentieel

Het pand heeft een lichte verfrissing nodig, waardoor de toekomstige eigenaar het kan inrichten volgens zijn activiteit, identiteit of investeringsproject.

Verkoopprijs: 2.890.000 DH

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Dynastimmo:
212 668-379319