Premium Professioneel Kantoor van 239 m² te koop – Mohammed V Avenue, Tanger

Premium Professioneel Kantoor van 239 m² te koop – Mohammed V Avenue, Tanger Locatie N1 Ideaal voor investeerders, Hoofdkantoor of Kantoor

Prijs: 2.890.000 MAD

Dynastimmo biedt u een kantooroppervlakte van 239 m², ideaal gelegen aan de Mohammed V Avenue, een van de meest prestigieuze en gewilde adressen in Tanger.

Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift, profiteert dit pand van een strategische locatie in het hart van de zakenwijk, vlakbij banken, overheidsinstanties, winkels, restaurants, openbaar vervoer en hoofdwegen.

Dankzij het grote oppervlak, de functionele indeling en de uitstekende locatie, vormt dit kantoor een zeldzame kans, zowel voor een bedrijf dat zijn hoofdkantoor wil vestigen als voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig activum.

Kenmerken van het pand

Oppervlakte: 239 m²

4 zelfstandige kantoren

Grote lichte open ruimte

Keuken

1 WC

Privé binnenplaats (een zeldzaam voordeel in het centrum)

1e verdieping

Lift

Ongeveer 20 jaar oud gebouw

Een pand met vele mogelijkheden

Deze verdieping past zich aan veel professionele projecten aan:

• Hoofdkantoor

• Medische of paramedische praktijk

• Advocatenkantoor

• Notariskantoor

• Boekhoudkantoor

• Architectenbureau

• Opleidingscentrum

• Callcenter

• Coworkingruimte

• Makelaarskantoor

• Adviesbureau

• Nationaal of internationaal bedrijf

• Professionele verhuurinvestering

Dankzij zijn grote oppervlakte en indeling biedt dit pand ook uitstekende waardevermeerderingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van de nodige administratieve en stedenbouwkundige vergunningen kan een koper overwegen een herontwikkelings- of bestemmingswijzigingsproject te onderzoeken om hun investering verder te optimaliseren.

De voordelen die het verschil maken

Premium adres aan de Mohammed V Avenue

Dynamische en zeer gewilde buurt

Uitstekende zichtbaarheid voor een professionele activiteit

Privé binnenplaats, een echt voordeel in deze sector

Ruimtes die gemakkelijk te modulariseren zijn

Geschikt voor zowel een gebruiker als een investeerder

Sterke vraag naar kwaliteitskantoren in deze sector

Uitstekend erfgoed en huurpotentieel

Het pand heeft een lichte opknapbeurt nodig, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om het in te richten volgens hun behoeften en identiteit.

Waarom investeren?

Gelegen aan een van de meest emblematische assen van Tanger, vertegenwoordigt dit kantoor een zeldzame kans om te profiteren van een strategische locatie in een stad die zich in een economische ontwikkeling bevindt. Het exploitatiepotentieel, de veelzijdigheid en het topadres maken het een duurzame investering, of het nu gaat om het ontwikkelen van een activiteit of het opbouwen van een kwaliteit vastgoedpatrimonium.