Appartamento di lusso per investimento – Quartiere invernale / Gueliz, Marrakech

**Appartamento di lusso pronto per l'investimento – Quartiere Invernale / Gueliz, Marrakech**

Opportunità di investimento unica nel cuore di Marrakech, all'interno di una residenza turistica di lusso e sicura, ed è pronto per essere sfruttato e generare reddito fin dal primo giorno.

**Prezzo:**
179.000 euro (solo per acquirenti seri)

**Posizione:**
L'appartamento si trova tra il Quartiere Invernale e Gueliz, a circa:

* 5 minuti dalla stazione ferroviaria.
* Vicino a M Avenue e Menara Mall.
* 15 minuti a piedi dal centro di Gueliz.
* Circa 42 minuti a piedi da Piazza Jemaa el-Fnaa.

La posizione combina tranquillità e vicinanza alle strutture più importanti e alle aree turistiche.

**La residenza:**

* Residenza sicura 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
* Telecamere di sorveglianza.
* Piscina.
* Parcheggio privato e sicuro.
* Alta domanda di affitti turistici.

**Specifiche dell'appartamento:**

* Area: 63 metri quadrati.
* Quarto piano.
* Due camere da letto.
* Soggiorno elegante.
* Cucina completamente attrezzata.
* Bagno.
* Interamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso.
* Tre condizionatori d'aria (uno in ogni stanza e uno nel soggiorno).
* Televisore da 65 pollici.
* Balcone con una vista bellissima sulle montagne dell'Atlante e sulla città.
* Vista tranquilla lontano dal rumore della strada.

**Investimento e rendimento:**
L'appartamento è attualmente utilizzato per affitti turistici tramite Booking.com da oltre due anni, ottenendo risultati stabili grazie a buoni tassi di occupazione, e ha ricevuto il **Traveller Review Award 2026** con un punteggio di **9.0/10**. Può essere gestito da remoto ed è dotato di una serratura intelligente per l'accesso automatico, rendendolo un progetto pronto a generare profitti immediatamente dopo l'acquisto.

Gli acquirenti seri possono visualizzare il reddito mensile e i risultati operativi durante la visita.

**Supporto post-vendita:**
L'acquirente beneficerà di assistenza durante la fase di transizione del progetto per garantire la continuità dell'attività e facilitare la gestione.

**Motivo della vendita:**
Ristrutturazione del portafoglio di investimenti e concentrazione su altri progetti.

**Visita:**
La visita avviene su appuntamento.

Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento per la visita, si prega di contattare tramite:

WhatsApp: