شقة فاخرة للاستثمار– حي الحي الشتوي / جيليز، مراكش

**شقة فاخرة جاهزة للاستثمار – حي الحي الشتوي / جيليز، مراكش**

فرصة استثمارية مميزة في قلب مدينة مراكش، داخل إقامة سياحية راقية وآمنة، والشقة جاهزة للاستغلال وتحقيق المداخيل من اليوم الأول.

**الثمن:**
179.000 يورو (للمشترين الجادين فقط)

**الموقع:**
تقع الشقة بين حي الحي الشتوي وحي جيليز، على بعد:

* 5 دقائق من محطة القطار.
* بالقرب من M Avenue وMenara Mall.
* 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من وسط جيليز.
* حوالي 42 دقيقة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا.

الموقع يجمع بين الهدوء وقربه من أهم المرافق والمناطق السياحية.

**الإقامة:**

* إقامة مؤمنة على مدار 24 ساعة.
* كاميرات مراقبة.
* مسبح.
* موقف سيارات خاص وآمن.
* إقبال كبير على الكراء السياحي.

**مواصفات الشقة:**

* المساحة: 63 مترًا مربعًا.
* الطابق الرابع.
* غرفتا نوم.
* صالون أنيق.
* مطبخ مجهز بالكامل.
* حمام.
* مؤثثة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستغلال.
* ثلاثة مكيفات هوائية (واحد في كل غرفة وآخر في الصالون).
* تلفاز 65 بوصة.
* شرفة بإطلالة جميلة على جبال الأطلس والمدينة.
* إطلالة هادئة بعيدًا عن ضجيج الشارع.

**الاستثمار والعائد:**
الشقة مستغلة حاليًا في الكراء السياحي عبر Booking.com منذ أكثر من سنتين، وتحقق نتائج مستقرة بفضل نسبة إشغال جيدة، كما حصلت على **Traveller Review Award 2026** بتقييم **9.0/10**. يمكن إدارتها عن بُعد، وهي مجهزة بقفل ذكي لتسجيل الدخول الذاتي، مما يجعلها مشروعًا جاهزًا لتحقيق الأرباح مباشرة بعد الشراء.

يمكن للمشترين الجادين الاطلاع على المداخيل الشهرية ونتائج الاستغلال أثناء الزيارة.

**المواكبة بعد البيع:**
سيستفيد المشتري من مرافقة خلال مرحلة انتقال المشروع لضمان استمرارية الاستغلال وتسهيل عملية الإدارة.

**سبب البيع:**
إعادة هيكلة المحفظة الاستثمارية والتفرغ لمشاريع أخرى.

**الزيارة:**
تتم الزيارة بموعد مسبق.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للزيارة، يرجى التواصل عبر:

واتساب: