Bella proprietà residenziale di un ettaro

Questa proprietà agricola e residenziale beneficia di un facile accesso da Marrakech tramite una strada a doppia carreggiata, così come dall'autostrada di Casablanca. Offri un ambiente tranquillo, accessibile e versatile, adatto a una residenza principale o secondaria, una fattoria familiare, un progetto di agricoltura e allevamento, o un investimento che combina abitazione e affitto.

La proprietà include tre unità abitative indipendenti, consentendo l'accoglienza di una grande famiglia, più generazioni o la generazione di reddito locativo. L'abitazione familiare di 108 m² comprende due camere da letto, due soggiorni, una cucina, un bagno tradizionale marocchino e servizi igienici. L'abitazione familiare compatta di 50 m² ha due camere da letto, un angolo cottura e un bagno con servizi igienici. Lo studio di 50 m² include un ampio soggiorno, un angolo cottura e un bagno con servizi igienici.

Dispone inoltre di una piscina realizzata in cemento di 7,5 m, cioè 35 m², i cui lavori di rifinitura possono essere effettuati dal futuro proprietario secondo i propri gusti e bisogni. Il tutto è completato da un terreno agricolo e da un stalla de 4,8 m, offrendo possibilità per allevamento e attività agricole.

L'approvvigionamento idrico è un importante vantaggio: la proprietà ha un pozzo di 170 m di profondità, con un livello statico dell'acqua di circa 80 m. Il pompaggio è assicurato da pannelli solari, fornendo una soluzione energetica adatta per l'es exploitazione agricola. Le unità abitative beneficiano anche dell'elettricità ONEE.

Dal punto di vista legale, la proprietà beneficia di una Melkia Adlia, e le costruzioni e gli allestimenti sono stati realizzati sotto autorizzazione. Presenta così un insieme coerente che riunisce abitazioni, terreno agricolo, attrezzature idrauliche e potenziale di sviluppo.

Per la sua superficie, la sua configurazione e le sue attrezzature, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo vicino a Marrakech, mantenendo la possibilità di sviluppare attività agricole, di allevamento, di residenza familiare o di affitto. Riunisce così accessibilità, spazio, tranquillità, autonomia idrica e potenziale di investimento.