Belle propriété résidentielle d'un hectare

Cette propriété agricole et résidentielle bénéficie d’un accès facile depuis Marrakech par double voie rapide, ainsi que depuis l’autoroute de Casablanca. Elle offre un cadre à la fois calme, accessible et polyvalent, adapté à une résidence principale ou secondaire, une ferme familiale, un projet d’agriculture et d’élevage, ou encore à un investissement combinant habitation et location.

La propriété comprend trois logements indépendants, permettant d’accueillir une grande famille, plusieurs générations ou de générer des revenus locatifs. Le logement familial de 108 m² comprend deux chambres, deux salons, une cuisine, une salle de bain traditionnelle marocaine et des WC. Le logement familial compact de 50 m² dispose de deux chambres, d’un coin cuisine et d’une salle de bains avec WC. Le studio de 50 m² comprend un grand salon, un coin cuisine et une salle de bains avec WC.

Elle dispose également d’une piscine en gros œuvre de 7 5 m, soit 35 m², dont les travaux de finition pourront être réalisés par le futur propriétaire selon ses goûts et ses besoins. L’ensemble est complété par un terrain agricole et une écurie de 4 8 m, offrant des possibilités pour l’élevage et les activités agricoles.

L’alimentation en eau constitue un atout important : la propriété dispose d’un puits de 170 m de profondeur, avec un niveau statique de l’eau situé à environ 80 m. Le pompage est assuré par des panneaux solaires, permettant une solution énergétique adaptée à l’exploitation agricole. Les habitations bénéficient par ailleurs de l’électricité ONEE.

Sur le plan juridique, la propriété bénéficie d’une Melkia Adlia, et les constructions et aménagements ont été réalisés sous autorisation. Elle présente ainsi un ensemble cohérent associant logements, terrain agricole, équipements hydrauliques et potentiel de développement.

Par sa superficie, sa configuration et ses équipements, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Marrakech, tout en conservant la possibilité de développer des activités agricoles, d’élevage, de résidence familiale ou de location. Elle réunit ainsi accessibilité, espace, tranquillité, autonomie en eau et potentiel d’investissement.