Immobile commerciale residenziale, buona posizione

PROPRIETÀ COMMERCIALE RESIDENZIALE – POSIZIONE AD ALTO POTENZIALE

In vendita, immobile di 130 m² a terra su 3 livelli, con una posizione commerciale privilegiata.
Piano terra commerciale
Il piano terra è destinato ad attività commerciali, particolarmente adatto per un ristorante, caffè o altro negozio.
Dispone di 2 facciate, direttamente su un boulevard trafficato, con ottima visibilità.
Situato di fronte a un giardino molto frequentato, la posizione offre un reale potenziale per un'attività di ristorazione, caffè, sala da tè o negozio di prossimità.
Residenza su 2 piani
Sopra il commercio, la proprietà dispone di due livelli ad uso abitativo, permettendo di riunire in un'unica proprietà:
un commercio al piano terra e una grande abitazione sui due piani superiori.
Una configurazione particolarmente interessante per un proprietario che desidera gestire il proprio commercio mentre vive in loco, oppure per un investitore che cerca un immobile con una doppia vocazione commerciale e residenziale.
Superficie al suolo: 130 m²
3 livelli: PT 2 piani
2 facciate
Boulevard trafficato
Di fronte a un giardino molto affollato
Alto potenziale commerciale e locativo
Un immobile raro che offre numerose possibilità di sfruttamento e valorizzazione.