Local comercial habitacional, buena ubicación

LOCAL COMERCIAL HABITACIONAL – UBICACIÓN DE ALTO POTENCIAL

En venta, edificio de 130 m² en planta sobre 3 niveles, con una ubicación comercial privilegiada.
Planta baja comercial
La planta baja está destinada a una actividad comercial, particularmente adecuada para un restaurante, cafetería u otro comercio.
Cuenta con 2 fachadas, directamente en un bulevar transitado, con una excelente visibilidad.
Situado frente a un jardín muy concurrido, la ubicación ofrece un verdadero potencial para una actividad de restauración, café, salón de té o comercio de proximidad.
Vivienda en 2 pisos
Sobre el comercio, la propiedad dispone de dos niveles de uso residencial, permitiendo reunir en un mismo bien:
un comercio en planta baja y una gran vivienda en los dos pisos superiores.
Una configuración particularmente interesante para un propietario que desea explotar su comercio mientras vive en el lugar, o para un inversor que busca un bien con doble vocación comercial y residencial.
Superficie en planta: 130 m²
3 niveles: PB 2 pisos
2 fachadas
Bulevar transitado
Frente a un jardín muy concurrido
Alto potencial comercial y de alquiler
Bien raro que ofrece numerosas posibilidades de explotación y valorización.