Villa Eccezionale alle Porte di Marrakech

Vi offriamo questa prestigiosa proprietà situata a soli 25 km da Marrakech, nel cuore di un ambiente naturale preservato, che offre una vista spettacolare sulle montagne dell'Atlante. Costruita su un terreno di 2 ettari, questa villa di 540 m² unisce volumi generosi, luminosità e un forte potenziale di personalizzazione - un ambiente di vita raro, ideale per una residenza di prestigio o un progetto di investimento di alto livello. La villa è composta da:
- Una reception elegante: doppio soggiorno luminoso e sala da pranzo raffinata
- Una cucina attrezzata
- Una suite per gli ospiti con guardaroba e bagno
- 4 suite al piano superiore, ognuna con bagno privato e guardaroba
- Una terrazza panoramica trasformabile che offre una vista eccezionale
Gli spazi esterni sono un grande punto di forza della proprietà: parco alberato di aranci e ulivi, spazi relax all'ombra, terrazza coperta e parcheggio sicuro — tutti spazi adatti a numerosi progetti di sviluppo. L'ambiente è tranquillo ed esclusivo, con una vista mozzafiato sull'Atlante e un'architettura curata con materiali di qualità. Questa proprietà offre un alto potenziale di valorizzazione, spinta dalla rarità delle grandi tenute vicino a Marrakech. A soli 25 km da Marrakech, questa proprietà combina la tranquillità di una tenuta naturale con la vicinanza alla città ocra e alle sue comodità. Caratteristiche:
- Tipo: Villa di prestigio
- Posizione: a 25 km da Marrakech, ambiente naturale preservato
- Superficie costruita: 540 m²
- Terreno: 2 ettari (20.000 m²)
- 5 suite (1 per gli ospiti e 4 al piano superiore), ognuna con bagno privato
- Doppio soggiorno e sala da pranzo
- Cucina attrezzata
- Terrazza panoramica trasformabile con vista panoramica
- Stato: senza VNA
- Possibilità di creare una piscina
- Parcheggio sicuro
- Vista eccezionale sull'Atlante
- Stato: senza VNA Prezzo di vendita: 7.000.000 DH (leggermente negoziabile)
3% IVA inclusa spese agenzia — Architettura marocchina chic, patio, giardino arborato con ulivi e aranci, stato legale: Intestato, terreno urbanizzato.