Magnifico riad 3 camere piscina riscaldata medina

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO / GIÀ ESPLOTATO COME AFFITTO A BREVE TERMINE / REDDITIVITÀ AL TOP

Vendita RIAD con titolo composto da 3 camere da letto, 2 bagni con wc, lavabo e doccia italiana.

Situato nel quartiere Babdoukala nella medina di Marrakech, con una superficie di:
Piano terra: 65 m2 composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno WC
1° piano: 65 m2 composto da due belle camere
2° piano: 65 m2 composto da 1 camera, 1 bagno e una terrazza con piscina riscaldata da pompa di calore
3° piano: 30 m2 composto da una bella terrazza semi coperta con vista libera sull'Atlante e sulla medina

Superficie totale: 225 m2 di felicità

Ristrutturazione completa 12 mesi fa: tutto è nuovo.

Aria condizionata reversibile in ogni stanza, pompa di calore per la piscina.
Venduto arredato e attrezzato.

Prezzo STRAORDINARIO: 3.990.000 dirham chiavi in mano arredamento incluso.
Prezzo fisso e vendita esclusiva.

Ideale investimento locativo o pied-à-terre.
65.000 dirham di reddito locativo netto/mese da quando è stato pubblicato online nell'ottobre 2025
Affitto privato completamente.
Ritorno sull'investimento: meno di 5 anni.

Accesso auto facile
Posizione top circondata da Riads.

Direttamente dal proprietario / nessuna commissione di agenzia.