Magnifique riad 3 chambres piscine chauffee medina

AFFAIRE À SAISIR EN DIRECT PROPRIÉTAIRE / DÉJÀ EXPLOITÉ EN LOCATION COURTE DURÉE / RENTABILITÉ AU TOP

Vente RIAD titré composé de 3 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, lavabo et douche à l’italienne.

Situé dans le quartier Babdoukala dans la médina à Marrakech d’une superficie de :
RDC : 65 m2 comprenant salon, séjour, cuisine et salle de bain WC
1 ère étage : 65 m2 composé de deux belles chambres
2 eme étage : 65 m2 composé de 1 chambre, 1 salle de bain et une terrasse avec piscine chauffée par pompe à chaleur
3 eme étage : 30 m2 composé d’une belle terrasse semi couvert avec vue dégagée sur l’atlas et la médina

Total surface : 225 m2 de bonheur

Rénovation complète il y’a 12 mois : tout est neuf.

Climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur Piscine.
Vendu meublé et équipé.

Prix CHOC : 3 990 000 DRH clé en main mobilier compris.
Prix ferme et vente exclusive.

Idéal investissement locatif ou pied à terre.
65 000 DRH de revenu locatif net / mois depuis la mise en ligne en octobre 2025
Louer privé en intégralité.
Retour sur investissement : moins de 5 ans.

Accès voiture facile
Emplacement top entouré de Riads.

Direct propriétaire / pas de frais d’agences
Titre foncier ok.