Vendita appartamento a Samlalia. 3 stanze. Salotto marocchino tradizionale, residence sicura

Questo eccezionale appartamento situato nel quartiere ambito di Guéliz a Marrakech si distingue per il suo ambiente piacevole nella Residenza Alaoui B in Avenue Abdelkarim El Khattabi, annesso all'edificio Amoud, in una zona ricercata e ben servita. La proprietà, di età compresa tra 10 e 20 anni, è in eccellenti condizioni, offrendo immediata qualità della vita grazie alla sua conservazione. L'immobile è climatizzato (eccetto per la piccola camera, ma l'aria condizionata nel soggiorno è molto potente, quindi può arrivare fino a quella famosa camera), garantendo un comfort ottimale durante il caldo estivo. L'appartamento presenta uno stile tradizionale marocchino, con finiture autentiche che gli conferiscono carattere. Non si tratta di un appartamento moderno di alto livello, ma di una proprietà accogliente, ben posizionata e con un vero potenziale.
Il suo principale punto di forza è la sua posizione strategica: la residenza è collegata all'edificio Amoud, a immediata vicinanza di negozi, caffè, ristoranti e servizi della zona. Il quartiere consente anche un rapido accesso a Guéliz e alle principali strade di Marrakech.
Grazie alla sua superficie e disposizione, l'appartamento è perfettamente adatto a una piccola famiglia di 4 persone, pur potendo essere anche adatto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento.
Il settore sta vivendo una forte dinamica immobiliare, rendendolo un luogo interessante sia per viverci che per investire.
L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e un bagno moderno che soddisfa tutte le esigenze quotidiane. I pavimenti in parquet, presenti nei principali spazi abitativi, aggiungono un tocco extra di calore e sofisticatezza, costituendo un grande valore aggiunto per questa abitazione. L'appartamento dispone anche di un salotto marocchino tradizionale, uno spazio accogliente per ricevere gli ospiti in un'atmosfera autentica.
Con una superficie totale di 74 m², questa proprietà offre una cucina completamente attrezzata con un forno moderno, ideale per gli appassionati di cucina che desiderano sfruttare al massimo questo spazio. Inoltre, la presenza di una terrazza permette di godere delle dolci serate di Marrakech, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto.
L'edificio è dotato di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani, e di un custode, garantendo maggiore sicurezza per i residenti. È disponibile anche un garage, che offre un parcheggio sicuro per i veicoli. Nelle vicinanze, il quartiere di Samlalia è un ulteriore vantaggio, a pochi minuti di auto dai principali servizi, negozi alla moda nel centro città e istituzioni educative di fama. L'edificio beneficia di una maggiore sicurezza, offrendo tranquillità agli abitanti.
In termini di mobilità, la proprietà si trova a circa 10 minuti in auto dal Giardino Majorelle, un must per gli amanti della botanica e dell'arte, e a circa 15 minuti a piedi dal centro commerciale Carré Eden per coloro che cercano un'esperienza di shopping variegata. L'accesso ai mezzi di trasporto pubblico è facile, permettendo di raggiungere facilmente i vari punti di interesse della città. Questa residenza soddisfa perfettamente le aspettative delle persone in cerca di un mix di comfort moderno e tradizione marocchina, nel cuore vibrante di Marrakech.