Vend appartement à Samlalia. 3 pièces. Salon traditionnel marocain, résidence sécurisée

Cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech se distingue par son environnement agréable dans la Résidence Alaoui B avenue Abdelkarim El khattabi, annexe de l’immeuble Amoud, dans un secteur recherché et très bien desservi.
La propriété, âgée de 10 à 20 ans, se présente en excellent état, offrant une qualité de vie immédiate grâce à sa conservation. Le bien est climatisé(sauf pour la petite chambre mais la clim du salon est très puissante donc elle peut arriver jusqu’à cette fameuse chambre), garantissant un confort optimal durant les chaleurs estivales. L’appartement présente un style traditionnel marrakchi, avec des finitions authentiques qui lui donnent du caractère. Il ne s’agit pas d’un appartement haut standing moderne, mais d’un bien chaleureux, bien situé et avec un vrai potentiel.
Son principal atout est son emplacement stratégique : la résidence est jumelée à l’immeuble d’Amoud, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services du secteur. Le quartier permet également de rejoindre rapidement Guéliz et les principaux axes de Marrakech.
Grâce à sa superficie et à son agencement, l’appartement est parfaitement adapté à une petite famille de 4 personnes, tout en pouvant également convenir comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Le secteur connaît une forte dynamique immobilière, ce qui en fait un emplacement intéressant aussi bien pour y vivre que pour investir.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne qui répond à tous les besoins quotidiens. Les sols en parqué, présents dans les espaces de vie principaux, ajoutent une touche de chaleur et de sophistication supplémentaire, constituant un atout majeur pour ce logement. L'appartement dispose également d'un salon marocain traditionnel, un espace convivial pour recevoir les invités dans un cadre authentique.
Avec une surface totale de 74 m², ce bien propose une cuisine entièrement équipée avec un four moderne, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent profiter pleinement de cet espace. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter des doux soirs de Marrakech, offrant un lieu parfait pour se détendre en plein air.
L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'un gardien, garantissant une sécurité accrue pour les résidents. Un garage est également disponible, offrant un stationnement sécurisé pour les véhicules. À proximité, le quartier de Samlalia est un atout supplémentaire, à quelques minutes en voiture des principales commodités, des boutiques tendance du centre-ville et des institutions éducatives de renom. Le bâtiment bénéficie d'une sécurité renforcée, offrant tranquillité d'esprit aux habitants.
En termes de mobilité, la propriété se situe à environ 10 minutes en voiture du Jardin Majorelle, un incontournable pour les amateurs de botanique et d'art, et à environ 15 minutes à pied du centre commercial Carré Eden pour ceux qui recherchent une expérience de shopping variée. L'accès aux transports publics est aisé, permettant de rejoindre les différents points d’intérêt de la ville facilement. Cette résidence répond parfaitement aux attentes des personnes cherchant un mélange de confort moderne et de tradition marocaine, au cœur vibrant de Marrakech.