Terreno d'angolo con villa 837m² fronte commerciale

Proprietà d'angolo di 837 m² nel cuore del quartiere Oasis, a Casablanca. Terreno registrato, dossier urbanistico aggiornato.

Il lotto ha una facciata di 31 m sulla prima strada, 22 m sulla seconda e un angolo tagliato di 6 m all'incrocio. In totale, quasi 60 m di fronte strada.

Visibilità su due assi, possibili due accessi indipendenti, forte presenza per un marchio.

Piano di sviluppo di Maârif approvato con decreto nel settembre 2026. Nota informativa dell'Agenzia Urbana di ottobre 2026: zona D3, con fronte servizi e commercio lungo la strada di sviluppo.

Usi adatti: clinica, sede di azienda, ufficio, agenzia bancaria, ristorante, showroom, progetto medico.

Villa al piano terra, piano superiore e garage. Il valore della proprietà risiede nella sua posizione e nella sua edificabilità.

L'ambiente:

Quartiere consolidato, tra ville e edifici di lusso. Diverse residenze recenti consegnate nella strada, con supermercati e locali commerciali al piano terra: il flusso commerciale è già installato.

Stazione dell'Oasi, servita da ONCF e tram T1, a pochi minuti. Scuole, negozi e servizi in loco.

Visite su appuntamento, riservate agli acquirenti diretti. Agenzie e intermediari astenersi.