Hoekperceel met villa 837m² commerciële gevel

Hoekpand van 837 m² in het hart van de Oasis-buurt, Casablanca. Geregistreerd terrein, bijgewerkt stedenbouwkundig dossier.

Het perceel heeft een gevel van 31 m aan de eerste straat, 22 m aan de tweede en een afgesneden hoek van 6 m op de kruising. In totaal bijna 60 m straatfront.

Zichtbaarheid op twee assen, twee onafhankelijke toegangen mogelijk, sterke aanwezigheid voor een merk.

Ontwikkelingsplan van Maârif goedgekeurd bij decreet in september 2026. Informatienota van het Stedelijk Agentschap van oktober 2026: zone D3, met service- en commerciële fronten langs de ontwikkelingsweg.

Geschikte toepassingen: kliniek, hoofdkantoor, kantoor, bankagentschap, restaurant, showroom, medisch project.

Villa op de begane grond, verdieping en garage. De waarde van het onroerend goed ligt in de locatie en de bouwmogelijkheden.

De omgeving:

Gevestigde buurt, tussen villa's en luxe gebouwen. Verschillende recente woningen zijn in de straat opgeleverd, met supermarkten en commerciële ruimtes op de begane grond: de commerciële stroom is al gevestigd.

Oasis-station, bediend door ONCF en tram T1, op slechts een paar minuten afstand. Scholen, winkels en diensten ter plaatse.

Bezoeken op afspraak, gereserveerd voor directe kopers. Agentschappen en tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden.