Strada Ourika km 10 Giardino 4500m² 5 camere

Situata all'interno di una residenza a soli 10 km dal centro di Marrakech, questa magnifica villa contemporanea, esposta a sud, beneficia di un contesto privilegiato nel cuore di un magnifico parco paesaggistico.

Costruita su un terreno di 4500m², la proprietà offre volumi generosi, una bella luminosità e spazi abitativi aperti sulle terrazze e sulla piscina.

Al piano terra, la villa propone un ampio spazio di ricevimento che comprende spazi, di cui uno è un doppio soggiorno, oltre a una sala da pranzo inondata di luce naturale.

Le stanze di ricevimento si aprono armoniosamente sugli spazi esterni: da un lato, una terrazza e una piscina riscaldata; dall'altro, un piacevole patio adornato con una fontana a muro.

Una terrazza coperta, arredata e attrezzata, prolunga gli spazi abitativi e invita a godere appieno del clima di Marrakech.

Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, una cucina principale arredata e attrezzata, una seconda cucina di servizio, un locale tecnico, una camera per il personale e un cortile di servizio.

L'area notte del piano terra è servita da un corridoio che conduce a due belle camere, ognuna con il proprio bagno, cabina armadio e accesso all'esterno.

La suite principale, di circa 75 m², costituisce un vero spazio privato. Include un'area notte, un soggiorno indipendente, una cabina armadio e un bagno, oltre a una terrazza prolungata da un giardino che offre un potenziale aggiuntivo per creare uno spazio esterno intimo e privilegiato.

Uno studio completa questo insieme e potrebbe, a seconda delle necessità, essere trasformato in una camera aggiuntiva.

Un grande cabina armadio adiacente alla camera principale.

Al piano superiore, una camera aggiuntiva dispone della propria cabina armadio, bagno e accesso a una terrazza sul tetto.

Questo spazio non è ancora stato oggetto di una ristrutturazione e offre quindi la possibilità di una disposizione personalizzata.

La villa è situata nel cuore di un magnifico parco alberato, adornato con belle piante e un pollaio, che conferisce alla proprietà un fascino autentico e un'atmosfera tranquilla.

La piscina è riscaldata e il suo locale tecnico è stato completamente ristrutturato.

Uno spazio di parcheggio coperto consente di ospitare due veicoli.

Il permesso di costruzione modificato consente anche la realizzazione di una casa per il custode e di un locale aggiuntivo, previa validità delle autorizzazioni e rispetto delle condizioni ad esse collegate.