Ourikaweg km 10 Tuin 4500m² 5 kamers

Gelegen binnen een residentie op slechts 10 km van het stadscentrum van Marrakech, profiteert deze magnifieke hedendaagse villa, die op het zuiden is gericht, van een bevoorrechte omgeving in het hart van een prachtig aangelegd park.

Gebouwd op een perceel van 4500m², biedt het pand genereuze volumes, een mooie helderheid en woonruimtes die uitkomen op terrassen en het zwembad.

Op de begane grond biedt de villa een uitgestrekte ontvangstruimte met ruimtes, waarvan één een dubbele woonkamer is, evenals een eetkamer die baadt in natuurlijk licht.

De ontvangstruimtes openen harmonieus naar de buitenruimtes: aan de ene kant een terras en een verwarmd zwembad; aan de andere kant een aangenaam patio versierd met een muurfontein.

Een overdekt terras, ingericht en uitgerust, verlengt de woonruimtes en nodigt uit om volop te genieten van het klimaat van Marrakech.

Dit niveau omvat ook een gasten toilet, een hoofkeuken die is ingericht en uitgerust, een tweede keuken voor de bediening, een technische ruimte, een personeelskamer en een servicecour.

Het slaapgedeelte op de begane grond wordt bediend door een gang die leidt naar twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een kleedkamer en toegang tot de buitenlucht.

De master suite, van ongeveer 75 m², vormt een echte privéruimte. Het omvat een slaapgedeelte, een aparte woonkamer, een kleedkamer en een badkamer, evenals een terras dat wordt verlengd door een tuin die extra potentieel biedt om een intieme en bevoorrechte buitenruimte te creëren.

Een kantoor completeert deze set en kan, afhankelijk van de behoeften, worden omgevormd tot een extra slaapkamer.

Een grote kleedkamer grenst aan de master slaapkamer.

Op de bovenverdieping heeft een extra slaapkamer een eigen kleedkamer, badkamer en toegang tot een dakterras.

Deze ruimte is nog niet gerenoveerd en biedt dus de mogelijkheid voor een gepersonaliseerde indeling.

De villa is gelegen in het hart van een prachtig bosrijk park, versierd met mooie plantensoorten en een kippenhok, wat het pand een authentieke charme en een vredige sfeer geeft.

Het zwembad is verwarmd en de technische ruimte is volledig gerenoveerd.

Een overdekte parkeerplaats biedt ruimte voor twee voertuigen.

De gewijzigde bouwvergunning staat ook de aanleg van een conciërgewoning en een extra ruimte toe, onder voorbehoud van de geldigheid van de vergunningen en de naleving van de bijbehorende voorwaarden.