Mers Sultan: Apt 62 m2, 2 Facciate, Molto Luminoso

L'appartamento di 62 m2 si trova al 3° piano (senza ascensore) di un edificio antico idealmente posizionato su un grande asse.
Grazie alle sue due facciate, questo immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, una vista completamente libera senza vicini diretti, e muri di un'altezza di 3m 40cm. Ideale per giovani professionisti, possibilità di uffici, opportunità per un investimento locativo ad alto rendimento (dopo i lavori).

Configurazione dell'immobile:
• 1 soggiorno
• 2 camere da letto (ideale per una coppia, una camera più ufficio)
• 1 bagno
• 1 cucina

Condizioni & Condominio:
L'appartamento è sano e pulito (pittura fresca). Sono previsti lavori di ristrutturazione (in particolare per la cucina
e il bagno) per modernizzare lo spazio.

Anche un'opportunità ideale per un investimento locativo ad alto rendimento dopo i lavori:
Mers Sultan si è affermato come uno dei migliori quartieri intermedi per l'investimento locativo a Casablanca,
oscillando generalmente tra il 7% e il 9% all'anno. La stima dell'affitto dopo la ristrutturazione di un appartamento pulito e moderno di 62 m² (2 camere, 1 soggiorno) si affitta facilmente tra 4.500 DH e 5.500 DH/mese vuoto, e può raggiungere 6.000 DH a 6.500 DH/mese arredato.