Mers Sultan: Apt 62 m2, 2 Fachadas, Muy Luminoso

El apartamento de 62 m2 está situado en el 3er piso (sin ascensor) de un edificio antiguo idealmente posicionado en un gran eje.
Gracias a sus dos fachadas, esta propiedad se distingue por su luminosidad excepcional, una vista totalmente despejada sin vecinos directos, y paredes de una altura de 3m 40cm. Ideal para jóvenes profesionales, posibilidad de oficinas, oportunidad para una inversión de alquiler de alta rentabilidad (después de reformas).

Configuración de la propiedad:
• 1 salón
• 2 dormitorios (ideal para una pareja, un dormitorio más oficina)
• 1 baño
• 1 cocina

Estado y Comunidad:
El apartamento está sano y limpio (pintura fresca). Se prevén trabajos de renovación (especialmente para la cocina
y el baño) para modernizar el espacio.

También es una oportunidad ideal para una inversión de alquiler de alta rentabilidad después de reformas:
Mers Sultan se ha consolidado como uno de los mejores barrios intermedios para la inversión de alquiler en Casablanca,
oscilando generalmente entre el 7% y el 9% anual. La estimación del alquiler después de la renovación de un apartamento de 62 m² limpio y moderno (2 dormitorios, 1 salón) se alquila fácilmente entre 4,500 DH y 5,500 DH/mes vacío, y puede alcanzar entre 6,000 DH y 6,500 DH/mes amueblado.