Mers Sultan: Apt 62 m2, 2 Gevels, Zeer Licht

Het appartement van 62 m2 bevindt zich op de 3e verdieping (zonder lift) van een oud gebouw dat ideaal gelegen is aan een grote as.
Dankzij de twee gevels onderscheidt dit pand zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, een volledig vrij uitzicht zonder directe buren, en muren met een hoogte van 3m 40cm. Ideaal voor jonge professionals, mogelijkheid voor kantoren, kans voor een huurinvestering met hoge rendement (na renovaties).

Configuratie van het pand:
• 1 woonkamer
• 2 slaapkamers (ideaal voor een stel, één slaapkamer plus kantoor)
• 1 badkamer
• 1 keuken

Staat & VvE:
Het appartement is gezond en schoon (verse verf). Renovatiewerkzaamheden (met name voor de keuken
en de badkamer) zijn nodig om de ruimte te moderniseren.

Ook een ideale kans voor een huurinvestering met hoge rendement na renovaties:
Mers Sultan heeft zich gevestigd als een van de beste tussenliggende buurten voor huurinvesteringen in Casablanca,
die doorgaans tussen de 7% en 9% per jaar schommelt. De huurprijs na renovatie van een schoon en modern appartement van 62 m² (2 slaapkamers, 1 woonkamer) verhuurt gemakkelijk tussen de 4.500 DH en 5.500 DH/maand leeg, en kan oplopen tot 6.000 DH tot 6.500 DH/maand gemeubileerd.