VILLA DI PRESTIGIO DA RISTRUTTURARE o Ricostruire POLO

Rif VV312 - ESCLUSIVITÀ – POLO – LE CRESTE - VILLA DI CARATTERE SU 2.000 M²

UNA DIMORA ECCEZIONALE, UN PATRIMONIO ARCHITETTONICO, UN POTENZIALE RARO A CASABLANCA.

UNIVERS FONCIER ti propone in esclusiva una proprietà rara, idealmente situata nel rinomato quartiere Polo – Le Creste.

Edificata negli anni '60 su un terreno magnifico di 2.000 m² in posizione dominante, questa villa di carattere, firmata da un architetto di fama, affascina per la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue caratteristiche intrise di autenticità.

Con i suoi 750 m² costruiti su tre livelli, questa residenza offre un contesto eccezionale per gli amanti delle belle proprietà e dell'architettura di carattere.

UNA PROPRIETÀ CON MOLTEPLICI POSSIBILITÀ

Questa proprietà si rivolge sia agli appassionati di patrimonio che desiderano restaurare e valorizzare una dimora d'epoca, sia agli acquirenti desiderosi di realizzare un nuovo progetto architettonico di prestigio, previa autorizzazione urbanistica necessaria.

Il suo terreno quadrato, la sua bella facciata e la sua posizione elevata costituiscono veri punti di forza.

UNA DISTRIBUZIONE GENEROSA SU 3 LIVELLI

PIANO TERRA – SPAZI DI RICEZIONE NOTEVOLE
        Ampio soggiorno marocchino esaltato da magnifiche vetrate artistiche nel soffitto.
        Soggiorno accogliente con camino.
        Elegante sala di ricevimento con soffitto ispirato all'Art Déco.
        Sala da pranzo con soffitto tradizionale in legno intagliato.
        Boudoir intimo.
        Giardino d'inverno sotto vetro, inondato di luce naturale.
        Tre camere spaziose.
        Grande cucina.
        Tre bagni.
        Camera del personale.

AL PIANO SUPERIORE – UNA SUITE PADRONALE PRIVILEGIATA
Uno spazio completamente dedicato che comprende:
        Ampia camera da letto.
        Bagno privato.
        Cabina armadio attrezzata.
        Ampio soggiorno privato con vista panoramica su Casablanca.

SOTTOTERRA – COMFORT, BENESSERE E SERVIZI
        Hammam tradizionale con sala relax.
        Area lavanderia.
        Locale tecnico con riscaldamento centralizzato.
        Ampio garage coperto.
        Camera del custode indipendente.

ESTERNI DEDICATI AL RELAX
Il giardino ospita una bella piscina circondata dal verde e un'area benessere che comprende:
        Sauna.
        Sala relax.
        Spogliatoio e doccia.
        Pozzo privato per l'irrigazione e la manutenzione del giardino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
        Quartiere: Polo – Le Creste, Casablanca.
        Terreno: 2.000 m².
        Superficie costruita: 750 m².
        Costruzione: anni '60.
        Architettura firmata da un architetto di fama.
        Villa edificata su tre livelli.

Commissioni agenzia: 2,5% IVA esclusa.