PRESTIGE VILLA TE RENOVEREN of Herbouwen POLO

Ref VV312 - EXCLUSIVITEIT – POLO – DE CRESTS - KARAKTER VILLA OP 2.000 M²

EEN UITZONDERLIJK HUIS, EEN ARCHITECTURAAL PATRIMONIUM, EEN ZELDZAAM POTENTIEEL IN CASABLANCA.

UNIVERS FONCIER biedt u exclusief een zeldzaam pand aan, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Polo – Les Crêtes.

Gebouwd in de jaren '60 op een prachtig perceel van 2.000 m² in een dominante positie, deze karaktervilla, ontworpen door een gerenommeerde architect, betovert met zijn tijdloze architectuur, genereuze volumes en kenmerken doordrenkt van authenticiteit.

Met zijn 750 m² gebouwd over drie niveaus, biedt deze woning een uitzonderlijke setting voor liefhebbers van mooie eigendommen en karakteristieke architectuur.

EEN PAND MET MEERDERE MOGELIJKHEDEN

Dit pand is gericht op zowel erfgoedliefhebbers die een periodehuis willen restaureren en verfraaien als op kopers die verlangen naar een nieuw prestigieus architectonisch project, onder voorbehoud van de noodzakelijke stedenbouwkundige vergunningen.

Het vierkante perceel, de mooie gevel en de verhoogde positie zijn echte troeven.

EEN GENEROZE VERDELING OVER 3 NIVEAUS

BEGANE GROND – OPVALLENDE ONTVANGSTRUIMTES
        Grote Marokkaanse woonkamer verrijkt met prachtige glas-in-loodramen in het plafond.
        Gezellige woonkamer met open haard.
        Elegante ontvangstruimte met een Art Deco-geïnspireerd plafond.
        Eetkamer met traditioneel plafond van gesculpteerd hout.
        Intieme boudoir.
        Wintertuin onder glas, badend in natuurlijk licht.
        Drie ruime slaapkamers.
        Grote keuken.
        Drie badkamers.
        Personeelskamer.

OP DE VERDIEPING – EEN VOORRECHTIGDE MASTER SUITE
Een volledig gewijd gebied met:
        Grote slaapkamer.
        Privé badkamer.
        Ingerichte kleedkamer.
        Ruime privé lounge met panoramisch uitzicht op Casablanca.

KELDER – COMFORT, WELZIJN EN DIENSTEN
        Traditionele hammam met rustruimte.
        Wasmachine ruimte.
        Technische ruimte met centrale verwarming.
        Grote overdekte garage.
        Onafhankelijke kamer voor de conciërge.

BUITENRUIMTES TOEGEWIJD AAN ONTSPANNING
De tuin heeft een mooi zwembad omgeven door groen, evenals een wellnessruimte met:
        Sauna.
        Rustruimte.
        Kleedkamer en douche.
        Privéput voor het besproeien en onderhouden van de tuin.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
        Buurt: Polo – Les Crêtes, Casablanca.
        Perceel: 2.000 m².
        Bebouwde oppervlakte: 750 m².
        Bouw: jaren '60.
        Architectuur ondertekend door een gerenommeerde architect.
        Villa gebouwd op drie niveaus.

Bureaukosten: 2,5% exclusief btw.