Exclusiviteit RUE MOZART Prestigieuze duplex op de bovenste verdieping

Exclusiviteit Pieters Investering.

Duplex gelegen op de bovenste verdieping, gekenmerkt door zijn grote volumes, natuurlijke helderheid en een vloeiende verdeling tussen de woonruimtes en de slaapruimte.

Een cocon met groot potentieel met grote ruimtes, helderheid en genereuze buitenruimtes, ontworpen voor een comfortabele en evenwichtige gezinslevensstijl.

De ingang opent naar een grote drievoudige woonkamer, goed verlicht dankzij de dubbele oriëntatie oost/west, verlengd met een goed georiënteerd terras van ongeveer 20 m², gedeeltelijk overdekt, dat een aangename en bruikbare buitenruimte biedt voor dagelijks gebruik.

De ruime en functionele keuken heeft veel werkoppervlakken en opent naar een rechtlijnig terras gericht naar het westen / zuidwesten. Deze ruimte leidt naar een personeelskamer met eigen badkamer en toilet, een tweede berging en een ruimte die is gewijd aan het drogen van wasgoed, wat zorgt voor een praktische en discrete organisatie.

De dagverdieping profiteert van verschillende lichtkoepels en een glazen dak dat constante helderheid biedt, terwijl de trap die naar de bovenverdieping leidt ook op een natuurlijke manier verlicht wordt door andere lichtbronnen.

Op de bovenverdieping omvat de slaapruimte drie slaapkamers en een groot terras:

Een master suite met inloopkast, douche, bad en dubbele wastafel, met toegang tot een goed georiënteerd terras,

Een tweede ruime slaapkamer, ook met toegang tot de terras,

Een derde zeer comfortabele slaapkamer,

En een onafhankelijke badkamer met dubbele wastafel completeert deze verdieping.

Het pand beschikt ook over twee toegewezen parkeerplaatsen.

Opmerking:
Sommige foto's van de advertentie tonen realistische ontwerpprojecties, gemaakt met inachtneming van de bestaande afmetingen.
Wijzigingen zijn beperkt tot veranderingen in verf, meubels en decoratie, om de ruimtes te depersonaliseren en de projectie in dit mooie familiewoning te vergemakkelijken.

Oppervlakte-details:

Oppervlakte duplex: 300 m²

Woonoppervlakte: 233 m²

Terrassen: 67 m²

Parkeerplaatsen: 25 m² (2 plaatsen)

Totaal gemeten oppervlakte: 325m²
Verkoopbare gewogen oppervlakte: 279m²
Bezoek op dossier,
Bureaukosten: 2,5% exclusief btw.