High-End Ruimtes Te Huur in Ain Sebaa Volume & Licht

Oppervlakten van 131 m² tot 269 m² – Ideaal voor Vrije Beroepen & Showrooms
Gelegen aan een rustige en strategische woonlaan, dichtbij scholen en nieuwe woningen, bieden we twee nieuwe commerciële ruimtes te huur aan met zeldzame architectonische kenmerken in de regio.
Uitzonderlijk werkcomfort
In tegenstelling tot donkere of te blootgestelde ruimtes, profiteren deze gebieden de hele dag van constante natuurlijke verlichting, zonder directe blootstelling aan zonlicht.

Een echte troef voor thermisch, visueel en professioneel comfort, zowel voor uw teams als voor uw klanten.

Indrukwekkende volumes – Plafondhoogte van 5,25 m
De ruimtes beschikken over een uitzonderlijke plafondhoogte van 5,25 m (exclusief mezzanine), wat een majestueuze ruimte en een ideaal gevoel van ruimte biedt voor een prestigieuze indeling.

Ruimte A – 131 m²
Begane grond: 89 m²
Mezzanine: 42 m²
Etalage: 5,32 m breed
Ruimte B – 138 m²
Begane grond: 95 m²
Mezzanine: 43 m²
Ingang: 4,11 m
Zeldzame optie: mogelijkheid om beide ruimtes samen te huren (269 m²) met de creatie van een interne doorgang
(Ongeacht eigendomsakte).

Locatie & toegankelijkheid
Eénrichtingswoonlaan, soepel en kalm verkeer
Gemakkelijke toegang met onmiddellijke omweg
Sterke voetgangersstroom gerelateerd aan scholen en omliggende woningen
Ruwe levering, waardoor een volledig op maat gemaakte indeling mogelijk is
Gewenste activiteiten

We geven de voorkeur aan nobele, rustige en niet-verstorende activiteiten, zoals:
Medisch & Paramedisch: groepspraktijken, zorgcentra, gespecialiseerde klinieken
Prestigieuze kantoren: notarissen, architecten, digitale bureaus, hoofdkantoren
Selectieve handel: design showroom, optica, boekwinkel, high-end mode

Geluidoverlastige en vervuilende activiteiten zijn niet toegestaan.