Charmante riad met 3 slaapkamers en zwembad

Sleutelklare verkoop – Hoge uitbreidingsmogelijkheden naar 5 slaapkamers
Gelegen in het hart van de medina van Marrakech, biedt deze getitleerde en volledig gerenoveerde riad van 168 m² grond een zeldzame combinatie van authenticiteit, modern comfort en potentieel voor waardevermeerdering.

Momenteel wordt het geëxploiteerd als kortetermijnverhuur met uitstekende prestaties en een loyale internationale klantenkring, en het vormt een ideale kans voor een winstgevende investering of een tweede woning met inkomen.
⸻
BESCHRIJVING
De riad bestaat momenteel uit :
• 3 slaapkamers met eigen badkamers
• eén lichte patio met zwembad
• verscheidene binnen woonruimtes
• een gemeubileerd terras

Het geheel is ontworpen om een comfortabele en elegante ervaring te bieden, met inachtneming van de traditionele Marokkaanse architectuur.
⸻
SLEUTELKLARE VERKOOP – IMMEDIATE EXPLOITATIE
Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief :
• furniture compleet
• beddengoed (lakens, handdoeken…)
• afwas en keukenapparatuur
• decoratie en inrichting
Geen aanvullende investering vereist.
Activiteitsovername onmiddellijk mogelijk.
Het pand wordt getiteld verkocht met een volledige eigendomsverklaring, wat gemoedsrust biedt voor zowel nationale als internationale kopers.
⸻
ONTWIKKELINGS POTENTIEEL
Configuratie waarmee de creatie van 1 of 2 extra slaapkamers mogelijk is, waardoor de totale capaciteit op 4 of 5 slaapkamers komt, wat een aanzienlijke verhoging van de winstgevendheid mogelijk maakt

Dit pand is ideaal voor :
• investeerder die onmiddellijk een winstgevend actief wil
• het project van een gastenhuis
• secundaire woning met huurinkomsten
• koper die op zoek is naar een karakteristiek pand zonder werk