Uitzonderlijke Titré Riad van 269 m²

Uitzonderlijke Titré Riad van 269 m² op 3 minuten van het Jemaa El Fna-plein - Ideale Airbnb-investering en prestigieus project

Cible Immobilier biedt u deze schitterende en ruime volledig getitelde Riad van 269 m² aan, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Kennaria / Riad Zitoun Jdid, op slechts 3 minuten lopen van het beroemde Jemaa El Fna-plein.

Dit unieke pand valt op door zijn zeldzame en uiterst functionele indeling. Verdeeld in drie onafhankelijke delen, biedt deze riad meerdere exploitatiemogelijkheden, waarbij een ruime privéwoning perfect wordt gecombineerd met een hoogrenderende verhuuractiviteit, waarvan twee delen al met succes op Airbnb worden verhuurd.

De ruimtes zijn genereus verspreid als volgt:

Eerste Deel (Hoofdwoning of Prestige-accommodatie):
Begane grond: Een traditionele entree, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en grote slaapkamers die uitkomen op een uitgestrekt centraal patio.

Eerste Verdieping: 2 grote master bedrooms, een groot kantoor ideaal voor thuiswerken of een bibliotheek, en badkamers.

Tweede Verdieping: Drie extra bijzonder ruime kamers en een badkamer.

Derde Verdieping: Een immense bovenverdieping met een prachtig ontspanningsgebied met uitzicht over de daken van de Medina.

Tweede Deel (Actieve Airbnb-verhuuropdracht):
Een onafhankelijke eenheid die is georganiseerd rond zijn eigen patio, met een keuken en verschillende slaapkamers verspreid over de begane grond en de verdieping. Een ideale ruimte voor het ontvangen van groepen of gezinnen.

Derde Deel (Actieve Airbnb-verhuuropdracht):
Een derde privégedeelte en geoptimaliseerd met 3 kleine charmante kamers, een onafhankelijke keuken en een badkamer.

Sterke Punten:
Prima locatie in een van de meest gewilde buurten van Marrakech, op 3 minuten van Jemaa El Fna.

Zeldzame oppervlakte van 269 m² op de vloer met een zeer groot aantal slaapkamers.

Direct commercieel potentieel dankzij de onafhankelijke delen die al seizoensgebonden worden verhuurd.

Volledig getiteld goed.

Verkoopprijs: 9.750.000 DHS

Compleet dossier, plattegronden en bezoeken op aanvraag. Wij nodigen u uit om direct contact met ons op te nemen via het platform voor aanvullende informatie.