Uitzonderlijke villa Marrakech in beveiligd domein

Een nieuwe prestigieuze bouw in een vertrouwelijk domaine
Slechts 12 minuten van het beroemde Jemaa el-Fna-plein, langs de Amizmiz-route, ontdekt u deze uitzonderlijke moderne villa, gebouwd in 2025, gelegen binnen een privé- en beveiligd domein dat uit slechts 6 villa's bestaat.
Gevestigd in een uitzonderlijk groene omgeving, profiteert de residentie van een landschapsontwerp van een gerenommeerde landschapsarchitect, met zorgvuldig aangelegde tuinen uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem.
Profiterend van een volledige zuidelijke blootstelling, biedt dit vertrouwelijke programma 4 villa's te koop aan.
Contemporary architectuur met opmerkelijke volumes
Elke villa ontwikkelt:
• 648 m² gebouwd oppervlak verdeeld over 3 verdiepingen die worden bediend door een privé-lift.
• Percelen variërend van 1.200 m² tot 1.800 m².
• In totaal 5 suites, waaronder 1 suite op de begane grond en 4 suites op de bovenverdieping, waaronder een uitzonderlijke master suite van ongeveer 60 m² met open haard.
• Een privé hamam met een elektrisch stoomgenerator.
• Een binnenpatio op de bovenverdieping uitgerust met verstelbare lamellen.
Open en lichte woonruimtes
De villa biedt een ruime ontvangstruimte met:
• Een woonkamer met open haard.
• Een eetruimte.
• Een open Amerikaanse keuken, volledig uitgerust, personaliseert volgens de wensen van de koper (kleuren, materialen, indeling en opstelling afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden).
• Een centraal beplante patio bedekt met een gemotoriseerd glazen dak.
• Grote schuiframen die volledig open op de tuin en het zwembad.
Uitzonderlijke buitenruimtes
Elke villa heeft:
• Een verwarmd privézwembad van 10 x 4 m of 12 x 4 m, afhankelijk van de villa.
• Een ondergelopen luifel die esthetiek, veiligheid en gebruiksgemak garandeert.
• Uitgebreide aangelegde terrassen.
• Een weelderige aangelegde tuin met automatische irrigatie.
Een complete en functionele kelder
De geïntegreerde kelder omvat:
• Een privé ondergrondse parkeerplaats die plek biedt voor 4 voertuigen.
• Een geklimatiseerde personeelskamer met een eigen douche die uitkomt op een Engelse binnenplaats.
• Twee opslagruimtes.
• Tal van kasten en opbergruimtes.
Technische voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen
• Adiabatische airconditioning in de woonkamer.
• Inverter luchtbehandelingsinstallatie in de suites.
• Interne timmerwerk in beukenhout met onzichtbare scharnierdeuren.
• Dubbele wanden met polyurethaan schuimisolatie.
• Terrazzo vloeren en badkamers.
• Hangende toiletten.
• Inbouwdouches van Grohe.
Een zeldzaam vastgoed in Marrakech
Deze nieuwe villa, gebouwd in 2025, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, grote volumes, technologische voorzieningen en een uitzonderlijk landschapsmilieu.
Een zeldzame kans voor klanten die op zoek zijn naar een prestigieuze hoofdséjour of tweede verblijf in Marrakech, in een intiem domein dat veiligheid, comfort, elegantie en sereniteit combineert.
• Ongemeubileerd verkocht