Huis van hoge kwaliteit te koop in Hay Salam. Oppervlakte van 220 m². Mooi terras en tuin

Zeldzame Kans – Commerciële/Woonvilla met 3 Gevels – Avenue Allal El Fassi, Hay Salam (Salé)
Beschrijving :
Te koop, een eigendom met een hoog strategisch potentieel, ideaal gelegen aan de Avenue Allal El Fassi, een van de meest dynamische en gewilde assen in Hay Salam, Salé.
Gebouwd op een perceel van 299 m² met een bebouwde oppervlakte van 261 m² en 20 m² garage, profiteert deze villa van een zeldzame en ultralichte configuratie dankzij de 3 gevels en de hoofdoriëntatie op het oosten.
Ideaal voor :
• Vrije beroepen & Bedrijven: Groepspraktijken, laboratoria, agentschappen, hoofdkantoren, notarissen of advocaten (mogelijkheid om verschillende onafhankelijke ingangen te creëren dankzij de 3 gevels).
• Onderwijs- of dienstprojecten: Kinderopvang, particuliere scholen, opleidingscentra.
• Particulieren of Ontwikkelaars: Nieuwbouwproject of zware renovatie voor een luxe gezinsvilla aan een grote boulevard.
Sterke punten van het pand:
• Premium Locatie: Maximale zichtbaarheid en directe toegang op de Avenue Allal El Fassi.
• Architectuur & Helderheid: 3 vrije gevels (niet aangrenzend aan één kant), die optimale zonlicht gedurende de dag garanderen en geen vocht.
• Grondpotentieel: De waarde ligt voornamelijk in de zeldzaamheid en de locatie van dit terrein op deze as.
Goed getiteld, kadastraal plan beschikbaar en juridische dossier in orde.
Geïnteresseerden en niet-serieuze tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met mij op.