Perceel van 220 m²

Een bijzonder interessante kans voor investeerders die een riad in hotelbeheer willen ontwikkelen in het hart van een gebied dat al erkend is voor zijn toeristische activiteit.

Gelegen in een buurt van Marrakech, omringd door werkende guesthouses die zeer goede prestaties laten zien, biedt dit terrein een ideale configuratie om een karakteristiek hotelproject te bedenken.
Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² op de grond, heeft het een rechthoekige vorm, gemakkelijk in te richten, evenals twee gevels, wat een bijzonder interessante architectonische ontwerp mogelijk maakt.

Het bestaande gebouw vereist zeer weinig sloop, waardoor de start van een nieuw project wordt vergemakkelijkt.

De configuratie maakt het mogelijk om een kelder te creëren, een echte troef om de ruimtes te optimaliseren en een ruimte volledig gewijd aan welzijn te bedenken: hammam, spa, massageruimte, fitness- of ontspanningsruimte.

Op de bovenste verdiepingen kan het project worden bedacht rond een Boutique Riad-concept, met kamers of suites, patio, gemeenschappelijke ruimtes en terras, afhankelijk van het gekozen architecturale programma.

Het pand wordt verkocht met zijn requisitienummer, een essentieel element om het vastgoedproject te beveiligen en te ondersteunen.
220 m² op de grond • 2 gevels • Rechthoekige vorm • Weinig sloop • Mogelijkheid van een kelder • Gevestigde toeristische omgeving • Sterk potentieel voor Boutique Riad & Spa

Een zeldzaam pand voor een investeerder die wil beginnen vanaf een bijna ongerepte basis en een hotelbedrijf naar zijn beeld wil creëren, terwijl hij profiteert van een omgeving waar de activiteit van guesthouses al stevig is gevestigd.

AGENTUURKOSTEN extra: 2,5% exclusief btw.