Terrain de 220 m2 MEDINA

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un riad en gestion hôtelière au cœur d’un secteur déjà reconnu pour son activité touristique.

Implanté dans un quartier de Marrakech entouré de maisons d’hôtes en exploitation affichant de très belles performances, ce terrain offre une configuration idéale pour imaginer un projet hôtelier de caractère.
D’une superficie d’environ 220 m² au sol, il bénéficie d’une forme rectangulaire, facile à aménager, ainsi que de deux façades, permettant une conception architecturale particulièrement intéressante.

Le bâti existant nécessite très peu de démolition, facilitant ainsi le démarrage d’un nouveau projet.

La configuration permet notamment d’envisager la création d’un sous-sol, véritable atout pour optimiser les surfaces et imaginer un espace entièrement dédié au bien-être : hammam, spa, salle de massage, espace fitness ou relaxation.

Aux étages, le projet pourra être pensé autour d’un concept de Riad Boutique, avec chambres ou suites, patio, espaces communs et terrasse, selon le programme architectural retenu.

Le bien sera vendu avec son numéro de réquisition, élément essentiel pour sécuriser et accompagner le projet immobilier.
220 m² au sol • 2 façades • Forme rectangulaire • Peu de démolition • Possibilité de sous-sol • Environnement touristique établi • Fort potentiel pour Riad Boutique & Spa

Un bien rare pour un investisseur souhaitant partir d'une base presque vierge et créer un établissement hôtelier à son image, tout en bénéficiant d'un environnement où l'activité de maisons d'hôtes est déjà solidement implantée.

HONORAIRES AGENCES en sus : 2.5 % HT.