Uitzonderlijke villa te koop, Guéliz - Marrakech

Gelegen in de zeer gewilde wijk Riad Salam in Guéliz, beschikt deze elegante villa in hedendaagse Marokkaanse stijl over een uitstekende locatie, verfijnde architectuur en een bijzonder open omgeving.

Gebouwd op een perceel van 511 m², biedt het pand ongeveer 560 m² woonruimte, verdeeld over een kelder, een begane grond en een eerste verdieping.

Kenmerken

• Villa met 3 gevels
• Perceel van 511 m²
• Ongeveer 560 m² woonruimte
• 6 slaapkamers, waaronder een master suite
• 6 badkamers
• 5 grote Marokkaanse salons
• 2 keukens
• 2 trappen die de kelder met de begane grond verbinden
• Fijn bewerkte Marokkaanse plafonds
• Verwarming en airconditioning
• Kelder
• Garage voor maximaal 5 grote auto's
• Aangelegde tuin
• Meerdere terrassen
• Mogelijkheid om een zwembad te bouwen

Een bijzonder zeldzame omgeving

De villa profiteert van een grotendeels onbelemmerd uitzicht, vooral dankzij de aanwezigheid van een aangrenzend leeg landbouwperceel, dat de openheid van het landschap behoudt en een zeldzaam gevoel van ruimte biedt voor een pand gelegen in Guéliz.

De indeling met drie gevels bevordert ook het natuurlijke licht, de ventilatie en de privacy van het pand.

Gebouwd ongeveer 20 jaar geleden, behoudt de villa de charme van de Marokkaanse architectuur terwijl het genereuze volumes en ruimtes biedt die geschikt zijn voor comfortabel gezinsleven.

Locatie

Gelegen in de wijk Riad Salam, dicht bij voorzieningen en op enkele minuten van het hart van Guéliz, biedt het pand gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels, diensten en belangrijke bezienswaardigheden in Marrakech.

Een zeldzaam pand vanwege zijn volumes, locatie, drie gevels en open omgeving, dat echt potentieel biedt voor een gezinswoning, een hoofdverblijf of een erfgoedinvestering.