Charmante eigendom op enkele stappen van de oceaan en de surfspot van Oued

Slechts 500 meter van de oceaan, ongeveer 10 minuten te voet, profiteert deze prachtige woning van een bevoorrechte locatie in een rustige en behouden woonomgeving, dicht bij de beroemde surfspot van Oued.

Gelegen op een royaal perceel van 2.000 m², biedt de woning een vredige leefomgeving, tussen natuur, oceaan en grote ruimtes. Het huis ontwikkelt ongeveer 150 m² aan oppervlakte, verdeeld over twee niveaus, met daarnaast uitgestrekte buitenruimtes en verschillende bijgebouwen.

Een huis ontworpen om ten volle van zijn omgeving te genieten

De begane grond, van ongeveer 104 m², biedt een mooie woonkamer bestaande uit een ruime salon, een eetruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Twee slaapkamers met eigen badkamers en een gasten toilet completeren dit niveau.

Het huis opent zich wijd naar buiten dankzij twee mooie terrassen:

Een westgerichte terras van 34 m²;
Een grote zuidgerichte terras van 70 m².

Op de bovenverdieping, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer, evenals een woonkamer met Amerikaanse keuken.

Het bovenste niveau profiteert ook van een opmerkelijk terras van 58 m², een echte ontspanningsruimte met een prachtig vrij uitzicht op de vallei van Oued in het zuiden en de oceaan in het westen. Een ideale setting om van zonsondergangen te genieten of lange avonden buiten door te brengen.

Moderne comfort en kwaliteit van constructie

De woning is ontworpen om het hele jaar door optimaal comfort te bieden. De Euro PVC deuren en ramen, afgewerkt in beuken kleur, uitgerust met dubbele beglazing en Franse openingen, zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.

Het huis profiteert zo van:

Aangenaam thermisch comfort in de zomer en winter;
Uitstekende bescherming tegen zandwinden en regen;
Zeer goede geluidsisolatie;
Natuurlijke ventilatie dankzij de vele openingen.

De naar het zuiden gerichte slaapkamers zijn voorzien van oprolbare horren, terwijl er ook een hor aanwezig is op de begane grond aan de noordzijde.

Extra ruimtes om te leven, te ontvangen of een activiteit te ontwikkelen

Een onafhankelijk bijgebouw van 34 m² completeert de woning. Het omvat:

Een volledig uitgeruste gym van 18 m²;
Een studio van 16 m², ideaal voor het ontvangen van gasten of het overwegen van een onafhankelijke ruimte.

Een zwembad wordt momenteel gebouwd op het grote zuidterras, wat een nieuwe dimensie toevoegt aan deze al genereuze buitenruimte.

De tuin beschikt ook over een gebouw van 14 m² met een waterpunt, dat kan dienen als opslagruimte of werkplaats.

Een privéparkeerplaats maakt comfortabel parkeren voor maximaal vier voertuigen mogelijk.

Een uitgestrekt perceel in volle evolutie

Het perceel van 2.000 m² biedt een bijzonder aangename omgeving en een groot ontwikkelingspotentieel.

Meer dan vijftig bomen en struiken zijn al geplant, waaronder olijfbomen, carobbomen, citroenbomen en avocado's, waardoor geleidelijk een groene en intieme tuin ontstaat.

De woning beschikt ook over een recreatiegebied met volleybal- en voetbaldoelen, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden.

Lopend water is beschikbaar op het terrein sinds november 2025.

Toegang en locatie

De woning is bereikbaar met de auto en te voet. Het profiteert ook van een onafhankelijke voetgangers toegang en garage toegang voor voertuigen vanaf het secundaire pad dat zich aan de zuidkant bevindt.

Een complete woning aan de poorten van de oceaan

Alle documenten met betrekking tot de woning zijn beschikbaar, inclusief de vergunning, het eigendomsbewijs met registratie van het huis, evenals de Gîte-vergunning.

Deze woning vormt een mooie kans voor degenen die op zoek zijn naar een vredige woonplek in de onmiddellijke nabijheid van de oceaan, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Het kan perfect dienen als hoofdverblijf, vakantiehuis of toeristisch ontvangstproject, dankzij de verschillende ruimtes, het royale terrein, de bijgebouwen en de nabijheid van de zee en de surfspot van Oued.

Een zeldzaam adres om ten volle te genieten van de zoetheid van het leven aan de kust van Essaouira, tussen oceaan, natuur en authenticiteit.