Architectonische villa te koop - Polo, Casablanca

SkillShare Immobilier biedt te koop aan, in de Polo-buurt van Casablanca, een opmerkelijke architectonische villa die in 2023 is voltooid, gebouwd op een perceel van 544 m² en met een gebouwde oppervlakte van 474 m².

Deze woning valt op door zijn hedendaagse architectuur, zijn atypische gevel met gedurfde lijnen, zijn nobele materialen en de kwaliteit van zijn voorzieningen.

Met drie gevels die naar het noorden, westen en zuiden zijn gericht, zonder inkijk, biedt het een bevoorrechte leefomgeving die helderheid, intimiteit en comfort combineert.

Begane grond – Elegante ontvangstruimtes
• Ruime hoofd woonkamer, met een centrale kolom bekleed met echt hout en geïntegreerde televisieruimte.
• Tweede woonkamer met een uitschuifbare bio-ethanol haard, geïntegreerd in een architectonische kolom.
• Klein intiem salon, met parket en grote glazen deur die naar de tuin leidt.
• Twee toiletten.
• Volledig uitgeruste keuken, met een centraal eiland, inductiekookplaat en gasoven.
• Bijkeuken.
• Personeelskamer met en-suite badkamer uitgerust met een douche.

Eerste verdieping – Comfort en intimiteit
• 3 slaapkamers, waaronder een master suite, allemaal met massief houten vloeren.
• Master suite met een beveiligde deur, op maat gemaakte inloopkast, klein privé balkon en badkamer uitgerust met een centraal bad en een douche met waterjetsysteem.
• Tweede badkamer die de slaapruimte bedient.
• Thuisbioscoopruimte uitgerust met een scherm, met massief houten vloeren.
• Volledig grasrijke terras, toegankelijk vanaf de eerste verdieping, ingericht voor ontspanning en zonnebaden.
• Solarium van hard materiaal, toegankelijk via een uitschuifbare elektrische trap, met een glazen luik dat natuurlijk licht in de onderste gang laat binnenkomen.

Tuin, zwembad en bijgebouwen
• Verwarmd zwembad van 6 × 6 m, diepte van 1,50 m.
• Tuin met zonne-energie verlichting en druppelirrigatie.
• Put van meer dan 100 m diep, uitgerust met een sonde.
• Technische ruimte.
• Onafhankelijke conciërge ruimte, met badkamer en elektrische boiler.
• Buitenwasruimte met toegang tot de eerste verdieping.
• Garage voor 3 auto's.

Nobele materialen en technische apparatuur
• Maatwerk Bali-hout voor kasten, kasten en decoratieve afwerkingen.
• Natuurlijke steenbekleding van Taza die sommige binnenmuren en de buitenruimtes rond het zwembad siert.
• Massief houten vloeren.
• Versterkte thermische en akoestische isolatie, met dubbele beglazing.
• Alle gemotoriseerde jaloezieën met centrale bediening.
• Twee zonnepanelen die respectievelijk zijn gewijd aan de productie van warm water en de energievoorziening van de villa.
• Binnen- en buitencamera's.
• Inbraakalarm systeem.

Een architectonische villa met karakter, waar hedendaagse esthetiek, kwaliteitsmaterialen en aandacht voor de kleinste details samenkomen om een exclusieve leefomgeving te bieden.

Prijs en verkoopvoorwaarden
Verkoopprijs: 13.000.000 DH
Makelaarskosten: 2,5% exclusief btw

Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, neem contact op met SkillShare Immobilier.