Villa d’architecte à vendre – Polo, Casablanca

SkillShare Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier Polo à Casablanca, une remarquable villa d’architecte achevée en 2023, édifiée sur un terrain de 544 m² et développant une superficie construite de 474 m².

Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, sa façade atypique aux lignes affirmées, ses matériaux nobles et la qualité de ses prestations.

Bénéficiant de trois façades orientées Nord, Ouest et Sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié alliant luminosité, intimité et confort.

Rez-de-chaussée – Des espaces de réception élégants
• Salon principal spacieux, avec colonne centrale habillée de bois véritable et espace télévision intégré.
• Second salon doté d’une cheminée au bioéthanol rétractable, intégrée à une colonne architecturale.
• Petit salon intimiste, avec parquet et baie vitrée ouvrant sur le jardin.
• Deux salles d’eau.
• Cuisine entièrement équipée, avec îlot central, plaque à induction et four à gaz.
• Garde-manger.
• Chambre de personnel avec salle de bain privative équipée d’une douche.

Étage – Confort et intimité
• 3 chambres, dont une suite parentale, toutes avec parquet en bois massif.
• Suite parentale avec porte blindée, dressing sur mesure, petit balcon privatif et salle de bain équipée d’une baignoire centrale et d’une douche avec système de jets d’eau.
• Seconde salle de bain desservant l’espace nuit.
• Pièce home cinéma équipée d’un écran, avec parquet en bois massif.
• Terrasse entièrement gazonnée, accessible depuis l’étage, aménagée pour la détente et les bains de soleil.
• Solarium en dur, accessible par un escalier escamotable à commande électrique, avec trappe vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle dans le couloir inférieur.

Jardin, piscine et dépendances
• Piscine chauffée de 6 × 6 m, profondeur de 1,50 m.
• Jardin avec éclairage solaire et arrosage goutte-à-goutte.
• Puits de plus de 100 m de profondeur, équipé d’une sonde.
• Local technique.
• Espace gardien indépendant, avec salle de bain et chauffe-eau électrique.
• Buanderie extérieure avec accès à l’étage.
• Garage pour 3 voitures.

Matériaux nobles et équipements techniques
• Bois de Bali sur mesure pour les dressings, placards et habillages décoratifs.
• Parements en pierre naturelle de Taza habillant certains murs intérieurs et les espaces extérieurs autour de la piscine.
• Parquets en bois massif.
• Isolation thermique et phonique renforcée, avec double vitrage.
• Tous les stores motorisés à commande centralisée.
• Deux panneaux solaires dédiés respectivement à la production d’eau chaude et à l’alimentation énergétique de la villa.
• Caméras de surveillance intérieures et extérieures.
• Système d’alarme anti-intrusion.

Une villa d’architecte de caractère, où l’esthétique contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux moindres détails s’associent pour offrir un cadre de vie exclusif.

Prix et conditions de vente
Prix de vente : 13 000 000 DH
Honoraires d’agence : 2,5 % HTVA

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez SkillShare Immobilier.