رياض 95 م² للتجديد في سيدي بوعمار – 5 أجنحة، ربحية عالية

رياض بمساحة 95 م² للتجديد في سيدي بوعمار – 5 أجنحة، ربحية محسنة

فرصة نادرة، مثالية للاستثمار العقاري المربح أو مشروع سكني مخصص.

رياض بإمكانيات كبيرة في حي مطلوب
يقع هذا الرياض في درب هادئ بمنطقة سيدي بوعمار، على بعد 15 دقيقة فقط من ساحة جامع الفنا، ويمثل فرصة رائعة لمشروع تجديد عالي القيمة. مع مساحة لا تزال قيد التطوير، يتيح تحسينًا كاملاً للتصميم، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للمدينة القديمة.

خصائص العقار الحالية
المساحة: 95 م²
الطابق الأرضي: مدخل، فناء، غرفة كبيرة، غرفتان إضافيتان، مطبخ، حمام
الطابق الأول: لم يُبن بعد، مما يتيح حرية تامة في التصميم
الطابق الثاني: شرفة قيد الإنشاء، مثالية لتحويلها إلى سطح استرخاء ومطبخ صيفي
سيسمح التجديد المدروس بإنشاء 5 أجنحة بحمامات خاصة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإيجار السياحي أو كإقامة خاصة فاخرة.

استثمار استراتيجي بأرقام قوية
تمت دراسة هذا المشروع بدقة مع ميزانية تجديد محددة مسبقًا، مما يضمن تحكمًا دقيقًا في التكاليف وتوقعًا موثوقًا للربحية.

البيانات المالية (بعد التعديل):

سعر الشراء (بما في ذلك جميع الرسوم): 169,500
ميزانية التجديد (بما في ذلك جميع الرسوم): 114,000
التكلفة الإجمالية للمشروع (بما في ذلك جميع الرسوم): 283,500
عدد الأجنحة بعد التجديد: 5 أجنحة بحمامات خاصة
العائد الإجمالي المتوقع: 25.5%
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 427,500
للمزيد من المعلومات حول نهجنا ومشاريعنا السابقة: www.mediina.com