Riad à vendre - Sidi Bou Amar, Marrakech

Découvrez ce magnifique riad de 119 m², véritable écrin de sérénité au cœur d’un quartier prisé. Alliant charme marocain et confort moderne, il se compose de 4 suites lumineuses et élégamment aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis lors de réceptions inoubliables. En son centre, un bassin intérieur apporte fraîcheur et quiétude, tandis que les équipements contemporains assurent un bien-être au quotidien. L’accès en voiture est aisé...

Découvrez cette propriété d'exception d'une superficie de 166 m², idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille. Avec son autorisation officielle de maison d'hôtes, elle offre un potentiel de rendement immédiat. Cette spacieuse résidence vous propose pas moins de 7 chambres, assurant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est le cœur de la maison, ouvrant sur un véritable atout de charme : une élégante piscine...

Villa à vendre dans un emplacement magnifique au prix de 650 millions

Cette propriété entièrement titrée offre une occasion idéale de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de la Médina. Ce riad constitue une excellente base pour concevoir une demeure de charme personnalisée ou un projet locatif hautement performant. - Emplacement : Situé dans le secteur très recherché de Riad Laarousse, au Derb El Ferane, un emplacement de premier choix réputé pour sa tranquillité, son...

Riad de Prestige : Investissement Clé en Main en Médina Ce riad titré de 179m² , situé dans le quartier très recherché de Riad Larousse, représente une opportunité rare pour un rendement locatif immédiat. Entièrement exploité en tant que maison d'hôtes avec licence, il allie parfaitement le charme marocain authentique au luxe moderne pour un investissement serein. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, Médina de Marrakech. -Agen...

Ce charmant Riad à vendre, situé au cœur du quartier historique de la Médina de Marrakech, offre un mélange unique de design traditionnel et de commodités contemporaines. Niché dans le quartier vibrant de Sidi Bou Amar, cette propriété offre une expérience authentique de la vie à Marrakech, entourée par l'atmosphère animée des rues du marché local à quelques pas. Le Riad possède une construction solide âgée de 30 à 50 ans, abritant six chambres s...

La Cible Immobilier vous propose un magnifique riad d'une superficie de 94 m² au sol, environ 250 M2 habitable . Merveilleusement bien placé à riad Larouss (côté souks, et à deux minutes du parking.) Le rez-de-chaussée comprend une grande piscine, une salle à manger, une cuisine américaine équipé et un salon avec bar.. Le premier étage comprend trois chambres spacieux avec salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite deux chambres, éga...

Riad clé en main - 6 suites - 300m2 – Médina de Marrakech, Riad Laarouss Au cœur de la Médina de Marrakech, dans le recherché quartier de Riad Laarouss, découvrez ce riad d’environ 300 m², actuellement en cours de rénovation et dont la livraison est prévue entre janvier et février 2027. Pensé pour une activité de maison d’hôtes, ce riad bénéficiera d’une rénovation complète alliant le charme de l’architecture traditionnelle marocaine au con...

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laarous, découvrez ce riad traditionnel marocain entièrement rénové, alliant authenticité, confort et potentiel d’investissement. Développant 200 m² habitables sur 103 m² au sol, ce bien de caractère comprend 4 chambres, un patio avec bassin, une cuisine équipée et un rooftop offrant une vue dégagée sur l’Atlas. Les atouts du riad Emplacement privilégié, à seulement 2 mi...

Un riad de caractère au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, ce riad bénéficie d’une localisation premium, à seulement 2 minutes à pied du parking Riad Laarous. Avec ses 100 m² au sol et 300 m² construits, répartis sur deux étages, un patio et une terrasse, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet résidentiel ou d’investissement. Les atouts du bien 5 chambres, id...

Charmant Riad Titré – Proche Dar El bach, Bab Doukkala, Guéliz & Majorelle, Marrakech Superficie au sol : 86m² (Titré) Superficie habitable environ 180m² Prix : 330 000 H.F.A (2.5% H) Emplacement : Emplacement stratégique, à la frontière de la Médina (Bab Doukkala / Dar El Bacha), à proximité immédiate de Guéliz et du Jardin Majorelle. Description du Bien Idéalement positionné pour allier l'authenticité de la Médina et le dynamisme de la v...

Dans une belle ruelle juste à côté de la place principale du Riad Laarous, ce beau Riad de 4 chambres a une empreinte de titre de propriété libre généreuse de 120 m2. Déployé sur 3 niveaux, il offre plus de 300 m2 d'espace habitable. Rénové cette année, il dispose de toute la plomberie et de l'électricité neuves et est en état neuf. La cour du patio est superbe, avec deux arbres fruitiers matures et une superbe piscine. Il y a un salon très confo...

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose en exclusivité ce charmant petit Riad/Douria en activité location courte durée Airbnb et Booking, titré, de 42 m2 au sol pour une superficie habitable de 100 m2 environ composé de 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives. Située dans le quartier ultra-prisé de Ryad Laarouss, à 200 m de la dépose voiture et du parking. A à peine 3 mn à pied de l'entrée des souks!!! Moins de 15 mn pour arriver...

Riad 89 m2 au sol plus 15 m2 au 1er étage. A Rénover – 5 chambres, Rentabilité Élevée Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, parfait pour un projet d’investissement locatif ou une résidence sur-mesure à votre image. Un riad au fort potentiel. Situé dans un beau derb calme du quartier Riad Larouss, à seulement 15 minutes de la place Jamaa el Fna, ce riad sain offre une base idéale pour une transformation réussie. Son espace encore...

Niché au cœur de la médina historique de Marrakech, ce charmant riad de 70 à 100 ans offre un mélange unique d'architecture marocaine traditionnelle et de commodités modernes. Situé dans le quartier vibrant de Sidi Bou Amar, cette propriété s'étend sur 288 mètres carrés, offrant un espace ample avec sept chambres et deux salles de bains. Le carrelage dans tout le bâtiment dégage une élégance classique, guidant les visiteurs des intérieurs spacieu...

RIAD — BAB DOUKALA (Route Lgza) 240 m² Titré Accès voiture Prix 700 000 Riad rare avec accès voiture direct ! Titre foncier, grande surface, idéal résidence de prestige ou maison d'hôtes.

À vendre – Riad à réquisition, Derb Sidi Masoud Riad à réquisition bénéficiant d’un excellent emplacement à Derb Sidi Masoud, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. 130 m² au sol 8 chambres Accès voiture 2ᵉ bornage Emplacement stratégique avec un fort potentiel d’exploitation en maison d’hôtes ou en location touristique À environ 25 minutes de la place Jemaa el-Fna Prix : 3 800 000 DH Une belle opportunité...

750 000 EUR

Découvrez ce magnifique Riad titré de 99 m² au sol, 200 m² habitables, idéalement situé à Riad Laârous, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech. À proximité immédiate du Jardin Secret (5 min), à 10 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et des souks, avec parking à seulement 3 minutes à pied. Le Riad se compose de : RDC : Entrée, WC d'invités, 3 chambres avec 3 SDB, Réception et pièce pour gardien. Étage : 4 chambre dont une avec SDB...

Dans la configuration actuelle : Beau terrain nu de 160 m2 à reconstruire entièrement. Possibilité de bâtir un riad de 5 à 7 chambres ou suites. Dans quartier recherché et dans un derb facile d’accès Pour investissement en exploitation commerciale.

Riad 72m² au sol à Rénover – Bab Doukkala, Emplacement Idéal et Fort Potentiel Ce riad situé à Bab Doukkala, dans un quartier agréable et central de la médina, représente une excellente opportunité pour un projet de résidence personnelle ou d’investissement locatif structuré. Le bien, d’une superficie de 72 m² au sol, est à reconstruire intégralement, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 3 suites indépendantes, tout en préservant l’authentic...

88 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 1 grande pièce, 2 pièces, cuisine, WC 1er étage : 1 grande pièce, 2 autres pièces, coursive, WC 2e niveau : terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Riad sain à rénover. Dans un quartier recherché et dans derb calme, près d’un marché quotidien. Possibilité de créer 3 à 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC

Un superbe équilibre entre authenticité et confort moderne pour ce riad entièrement titré, offrant des volumes généreux grâce à un étage élargi. Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale élégante ou une exploitation locative haut de gamme immédiate. - Emplacement : Situé dans le secteur très prisé de Sidi Bouamar, au cœur du quartier recherché de Riad Laarousse, offrant un accès facile, une sécurité optimale et une ambiance de q...

Riad de Prestige Titré à Riad Larousse Maison d’Hôtes de Luxe Ce riad titré de 180 m² situé à Riad Larousse allie parfaitement l'artisanat marocain authentique au luxe moderne. Vendu entièrement meublé, il offre une solution "clés en main" immédiate pour une exploitation en boutique-hôtel haut de gamme. -Emplacement : Quartier prisé de Riad Larousse, au cœur de la Médina. -Agencement : 5 chambres spacieuses avec salles de bains privative...

Riad 65m² au sol à Rénover – Idéal Résidence de Charme à Dar El Bacha SOUS PROMESSE ! Un bien rare pour les amoureux de la médina souhaitant créer une résidence principale ou secondaire personnalisée, dans l’un des quartiers les plus agréables et accessibles de Marrakech. Ce riad de 80 m² au sol, situé à Sidi Bou Amar, dans la zone prestigieuse de Dar El Bacha, bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un derb calme, sécurisé et à proximité...

La cible immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 76 M2 au sol, facile à rénover, pour faire un charmant petit riad 4 chambres type Airbnb ,Ou pour un espace commercial bien placé, très facile d'accès ( showroom, restaurant, spa...), A CÔTÉ DU JARDIN DU LOTUS La maison se compose de: Entrée : cuisine, salon cuisine chambre A l'étage : 2 chambres et un grand salon Terrasse : deux pièces surface habitable environ 160 m...

Top emplacement! La cible immobilier vous propose à la vente, un riad de 81 M2/sol à finir de rénover. idéalement situé, proche parking, quartier sidi bouamar, riad Larouss Composé de : -au r-de-ch : entrée, SDB , patio, cuisine, salon, salle à manger. - au 1er étage : pallier, 3 chambres dont une très grande . Et une petite pièce ( idéal SDB) Enfin : une terrasse et sur-terrasse avec jolie vue sur jardin arboré. Surface habitable: environ...

Riad 108 m2 à Rénover – Emplacement intéressant, 4 Suites, Forte Rentabilité Une opportunité à fort potentiel Ce riad, autrefois habité par une seule famille, a été divisé en deux parties distinctes au fil du temps. Aujourd’hui, ces espaces se réunissent à nouveau dans cette vente, incluant une aile plus ancienne, identifiable par ses murs jaunes. Cette particularité offre une belle occasion de redonner unité et harmonie au bien, tout en optim...

Découvrez cette propriété d'exception d'une superficie de 166 m², idéale pour un projet d'investissement ou une grande famille. Avec son autorisation officielle de maison d'hôtes, elle offre un potentiel de rendement immédiat. Cette spacieuse résidence vous propose pas moins de 7 chambres, assurant un volume d'accueil généreux. Le grand salon-salle à manger est le cœur de la maison, ouvrant sur un véritable atout de charme : une élégante piscine...