صفقة جيدة جدًا بعائد إيجاري فوري قدره 8.75%

للبيع محل تجاري يقع في عين بورجا، بالقرب من كازا فواجيور، في منطقة صناعية.
* المساحة: 233 م²
* مؤجر لشركة جادة ومنتظمة
* ارتفاع السقف: 4.50 م
* محل في زاوية (وجهتين)
* سهولة الوقوف
* المحل مستأجر حاليًا بمبلغ 15.000 درهم شامل الضريبة (13.425 بدون ضريبة)
* زيادة بنسبة 10% قابلة للتطبيق في أبريل 2027. (16.500 درهم شامل الضريبة)
* 400 درهم رسوم إدارة (اتفاق 50% يدفعه المالك و50% يدفعه المستأجر).

* حساب معدل العائد: [(16.500 - 1.732.50 - 200) * 12] / 2.000.000 يساوي 8.75%

[(الإيجار شامل ضريبة القيمة المضافة - TSC(10.5%) - 50% إدارة) * 12] سعر البيع.

السعر غير قابل للتفاوض!