بيت جميل يتطلب التجديد على بعد 30 دقيقة من مراكش

للبيع بيت جميل يحتاج إلى التجديد يقع في جماعة آيت فاسكا، على بُعد 27 كم من مراكش (اتجاه الجنوب الشرقي) وكيلومتر واحد من المدينة الصغيرة آيت أورير (إقليم الحوز)، عند سفح جبال الأطلس الكبير في اتجاه ورزازات وعلى بُعد 28 كم من أوريكا

بيت تقليدي بحوالي 150 م2 مبني على قطعة أرض مساحتها 320 م2.

مدخل كبير مع جراج/مساحة للتخزين. ثم نعبر حديقة تبلغ مساحتها حوالي 150 م2 (مع بئر) ثم مدخل ثانٍ يفتح على فناء تدور حوله غرف المعيشة..
غرفتان في الطابق الأرضي، صالون مع مدفأة، مطبخ (غير مجهز)، حمام مع دش، toilets، بالإضافة إلى حمام بخار وغرفة تقنية مغلقة مع سخان الماء الساخن ومضخة الحرارة.

في الطابق العلوي: غرفة كبيرة بحوالي 30 م2.

تشمل المساحات الخارجية أيضًا شرفتين كبيرتين على أسطح غرف المعيشة، مع منظر بزاوية 360 درجة على الجبال ومراكش في الأفق.

يوجد محل بقالة صغير على بُعد 30م وأكبر آخر على بُعد 500م. جميع المتاجر الأساسية توجد في آيت أورير (2 كم)

عداد مياه جديد
عداد كهرباء جديد
توصيل للصرف الصحي
سخان حراري سعة 300 لتر ومضخة حرارية (Mitsubishi Ecodan) هواء/ماء (لستكمل التثبيت) شبكة جدران مدفأة (تم تركيبها).

مجموعة كاملة وجديدة من التركيب الكهربائي مزودة (مقابس، مفاتيح، مفتاح الفصل، صندوق كهربائي كامل، صندوق صغير كامل لمضخة الحرارة) للتثبيت.

منزل صحي وفي حالة جيدة ولكنه يحتاج إلى تجديد، تحتاج الطلاء الخارجي والداخلي إلى إعادة العمل (نتيجة الزلزال) على جميع المنزل (تقدير تم إجراؤه: 6000 والذي يشمل أيضًا tadlak للحمام والحمام البخاري)

التقدير الإجمالي للأعمال: 10000 (تشمل تقدير 6000 فني كهرباء لإكمال التركيب الكهربائي وفني سباكة لتوصيل الماء للأسطوانة)

الوصول إلى المنزل عن طريق مسار طوله حوالي 500م (سهل بالسيارة)، ثم 30م سيرًا على الأقدام (حادة نسبيًا). هناك طريق آخر يسمح بالوصول أمام المنزل (يوصى بسيارة 4x4)

يبلغ ارتفاع المنزل حوالي 500م في قرية صغيرة. تم التخطيط لطريق لاستبدال المسار الصغير الذي يستخدم حاليًا سيرًا على الأقدام.
جوار لطيف ومساعد.

المنزل في ملكية يمتلكها مالك واحد (فرنسي مغربي) منذ عام 2019. ملكية سابقة مدرجة في الملفات (2007 إلى 2019).
تم إجراء خريطة طوبوغرافية (تحديد الملكية) (2025) وتم تسجيلها في السجل العقاري.

ملف قوي ومتابع من قبل عدول جاد
رسوم العدل حوالي 1.5% ورسوم التسجيل 4%

695,000 درهم (65,000)