فيلا فاخرة في مراكش - في المزاد

فرصة فريدة ونادرة - لا تفوتوا هذه المواعيد !
مراكش - لؤلؤة المغرب تفتح أبوابها
تخيل أن تعيش في قلب المدينة الأكثر سحراً في المغرب، حيث تتلاقى التاريخ والثقافة والرقي في كل زاوية. مراكش، المدينة الإمبراطورية ذات الألف عجائب، توفر إطاراً للحياة لا يضاهى، يجمع بين الحداثة والأصالة. إن هذه الفيلا الفاخرة، الموجودة في هذه المدينة الاستثنائية، جاهزة لاستقبال مالكيها الجدد.

الفيلا - تحفة معمارية من الأناقة
تقع في حي سكني هادئ ومطلوب، بعيداً عن صخب المدينة، تعكس هذه الإقامة الرائعة، التي بنيت في عام 2005 بشغف ورقي، فن العيش المغربي في أبهى صوره. تم التفكير في كل تفاصيل هذه الملكية بعناية لتحقيق توازن بين الراحة المطلقة، والجمالية الرائعة والأصالة المغربية. يشعر المرء، منذ الخطوة الأولى، بأجواء فريدة، إنها كملاذ للسلام حيث يبدو أن الوقت قد توقف.

داخل راقٍ وحميم
تستمد العمارة والديكور في هذه الفيلا الإلهام تمامًا من الحرفية المغربية التقليدية في أروع وأرقى مظاهرها. المواد المستخدمة ذات جودة عالية: بلاط استثنائي، وأدوات خزفية يدوية، وإطارات مختارة بعناية تعكس الرعاية المخصصة لكل تفصيل. تضمن الجدران، المجهزة بعزل حراري ملحوظ بسمك 40 سنتيمتراً، راحة مثالية على مدار فصول السنة. تمنح الأسقف، المرتفعة إلى 4 أمتار، الغرف مجدًا وإشراقة لا يمكن مقارنتها.

تعتبر غرفة الاستحمام الرئيسية، بمفردها، تحفة حقيقية: مكسوة بالكامل بالرخام، تقدم تجربة رفاهية تليق بأفخم الفنادق. النوافذ المصنوعة من الألمنيوم ذات الزجاج الملون تبعث ضوءاً ناعماً وهادئاً في جميع أرجاء المبنى. تعتبر الصالتان الواسعتان المتصلتان، بمساحة حوالي 55 م²، مساحة معيشة سخية وودية، مثالية لاستقبال الأسرة والضيوف في أفضل الظروف.

مساحات معيشة سخية وموزعة بشكل مثالي
تقدم الفيلا مساحة إجمالية تبلغ 300 م²، منها 265 م² من مناطق المعيشة النهائية و150 م² من المساحات شبه النهائية في الطابق الأول، جاهزة لتخصيصها وفقًا لرغباتكم وطموحاتكم. وتشمل 8 غرف نوم، منها 4 مزودة بخزائن مدمجة، وحمام رئيسي من الرخام، وحمامين كاملين مع مرحاض ودش، وثلاثة مراحيض منفصلة بالإضافة إلى مطبخين، بما في ذلك المطبخ الرئيسي المزود بالكامل بأسطح عمل مصممة بشكل مخصص مع إطلالة سارة على التراس الخلفي.

تتضمن الملكية أيضًا مرآبين يمكن أن يستوعبا مجموع 4 مركبات، وحديقة شرفة سخية ومشمسة بحوالي 50 م² تقع بشكل مثالي في الفناء الخلفي، بالإضافة إلى تراس على السطح مفتوح وبانورامي، يوفر إطلالة رائعة على المناطق المحيطة. الإنترنت ADSL/RNIS متاح بسرعات تصل إلى 4 ميغابايت في الثانية.

شقتان مستقلتان في الطابق السفلي - ميزة كبيرة
تحتوي الفيلا على شقتين تحت الأرض مستقلتين تمامًا، كل منها مزود بحمام خاص ومكان لوقوف سيارتين. الشقة الأمامية تتمتع أيضًا بمطبخ مجهز. تعتبر هذه المساحات فرصة استثمار إيجارية مثيرة للاهتمام أو توفر إمكانية لإقامة عائلة موسعة بشكل مريح باستقلالية كاملة.

طابق أول على صورتك - إمكانيات غير محدودة
يمثل الطابق الأول شبه النهائي الذي تبلغ مساحته 150 م² فرصة حقيقية للتخصيص. ويتضمن بالفعل غرفتين نوم وكذلك مساحة مفتوحة مضاءة بشكل جيد تحتوي على غرفة معيشة، غرفة طعام ومطبخ مفتوح. تشكل هذه المساحة شقة فاخرة في طور الإنشاء، حيث يمكنكم تشكيل تصميمها وفقًا لطموحاتكم، مع زيادة القيمة الإجمالية للعقار بشكل كبير.

بيع بالمزاد - معلومات رسمية
ستكون هذه الفيلا الرائعة معروضة للبيع بالمزاد في 1 سبتمبر 2026 في مراكش، في محكمة سيدي يوسف بن علي، القاعة رقم 4، في الساعة 11:30 صباحاً. السعر الابتدائي المحدد هو 1,750,000 درهم. من المهم الإشارة إلى أن القيمة الحقيقية والتجارية لهذه الملكية تفوق بكثير هذا السعر الابتدائي، مما يجعلها فرصة استثنائية للشراء لأي مشترٍ حكيم.

لماذا المشاركة في هذه المزاد؟
تم تحديد السعر الابتدائي عمداً أقل بكثير من القيمة التجارية الحقيقية للعقار. إنها فرصة نادرة لاقتناء فيلا استثنائية تجمع بين المساحة السخية، والمميزات الرفيعة، وموقع استثنائي في قلب مراكش. يضمن وجود شقتين مستقلتين ربح إيجاري فوري، بينما يوفر الطابق شبه النهائي إمكانية التوسع وزيادة القيمة بشكل كبير. الاستثمار في هذه الملكية هو استثمار في واحدة من أكثر المدن جاذبية وديناميكية في القارة الأفريقية.

لا تفوتوا هذه الفرصة
أفضل الفرص العقارية لا تتكرر إلا مرة واحدة. احجزوا تاريخ 1 سبتمبر 2026 في جدول أعمالكم وشاركوا في هذه المزاد الاستثنائية. ندعوكم أيضًا لمشاركة هذا الإعلان مع أصدقائكم، حتى يتمكن أكبر عدد ممكن من الاستفادة من هذه الفرصة الفريدة.

لأي معلومات إضافية، ندعوكم للاتصال بمحكمة سيدي يوسف بن علي في مراكش.